KRK, VRBNIK | VILLA DI LUSSO CON VISTA MARE

KRK, VRBNIK | In una delle località più attraenti di Vrbnik si trova questa imponente villa di lusso di nuova costruzione che unisce architettura contemporanea, costruzione di alta qualità e una spettacolare vista panoramica sul mare, sul centro storico di Vrbnik e sul paesaggio circostante. La villa con una superficie abitabile totale di 370 mq si sviluppa su un terreno di 516 mq, ed è organizzata su tre piani - seminterrato, piano terra e primo piano - con un layout attentamente studiato che offre il massimo comfort e funzionalità. Al piano interrato troviamo uno spazioso garage per due veicoli con predisposizione per la ricarica delle auto elettriche, un locale tecnico, uno spazio destinato a zona benessere con sauna ed un ulteriore locale ideale per il fitness, una wine room privata o una zona hobby. Davanti al garage sono disponibili altri tre posti auto esterni. Il piano terra emana ariosità e abbondanza di luce naturale grazie alle grandi pareti di vetro che collegano l'interno con la terrazza esterna. Il concetto aperto comprende una cucina, una sala da pranzo e un elegante soggiorno, oltre a un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un ingresso. L'intero spazio è pensato per una piacevole vita familiare e la socializzazione durante tutto l'anno. Al piano superiore ci sono quattro lussuose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, mentre tutte le camere hanno accesso ad un ampio balcone con recinzione in vetro che enfatizza ulteriormente la sensazione di apertura e offre una vista libera sul mare, sulla piscina e su Vrbnik. I bagni sono dotati di sanitari di alta qualità e moderne cabine doccia. Un'impressione speciale è data dall'area esterna paesaggistica con un ampio solarium e una piscina riscaldata di 52,5 m2, accanto alla quale si trova una doccia solare e una sala macchine per la manutenzione della piscina. Il cortile è paesaggistico con vegetazione mediterranea e dotato di un sistema di irrigazione automatico. Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati materiali di alta qualità e moderne soluzioni tecnologiche. Il piano interrato e il piano terra sono realizzati in struttura in cemento armato, mentre il primo piano è realizzato con un innovativo sistema CLT di legno ad incollaggio incrociato, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un gradevole microclima. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, sistema di ventilazione con recupero d'aria, infissi di sicurezza a tre strati, tapparelle esterne elettriche e sistema di videosorveglianza. Questa proprietà esclusiva rappresenta una perfetta combinazione di lusso, privacy e costruzione di alta qualità ed è la scelta ideale per alloggi tutto l'anno, vacanze o come investimento prestigioso nel turismo in una delle zone più belle dell'isola di Krk. Per maggiori informazioni e per una visita contattateci con fiducia. Roko Antić, agente autorizzato GSM: +385 99 2063303 roko@atlas-realestate.com