KREMENA, SLIVNO – kuća s panoramskim pogledom na more (Video)

📍Kremena, Općina Slivno, Dubrovačko-neretvanska županija ✅ Video u prilogu ispod oglasa, molimo Vas pogledati ✅ Agencijska preporuka za kuću na miroj lokaciji  * Kuća s tri zasebne cjeline i panoramskim pogledom na more – Kremena, Slivno ✅ Tlocrti dostupni na uvid, UPORABNA DOZVOLA GOOGLE MAPS LOKACIJA: ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/kNz496eN3C4VhbAw6 Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u mjestu Kremena (Općina Slivno) nalazi se ova iznimno zanimljiva nekretnina s otvorenim panoramskim pogledom na more. Kuća ima uredno vlasništvo i uporabnu dozvolu, što budućem vlasniku pruža sigurnost prilikom kupnje i financiranja. Objekt je organiziran u tri zasebne funkcionalne cjeline, što ga čini izvrsnim izborom za obiteljski život, turistički najam ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja. Gornji kat - 33 m2 * Spavaća soba: 11,00 m² * Kupaonica: 2,71 m² * Hodnik: 2,54 m² * Druga spavaća soba: 16,74 m² Na ovoj etaži nalazi se jedna klima, a raspored prostorija pruža udoban smještaj za obitelj ili goste. Donji apartman - 33 m2 * Kuhinja s blagovaonicom: 16,35 m² * Spavaća soba: 16,66 m² Središnja stambena cjelina - 34 m2 * Kuhinja s dnevnim boravkom: 13,08 m² * Spavaća soba: 12,77 m² * Kupaonica: 2,20 m² * WC: 1,63 m² * Hodnik: 3,74 m² Ovaj dio kuće također je klimatiziran te pruža vrlo ugodan prostor za svakodnevni boravak. Vanjski sadržaji Posebna vrijednost ove nekretnine krije se u njezinim vanjskim prostorima: * Natkrivena drvena terasa površine 11,60 m², idealna za objedovanje, druženja i uživanje tijekom cijele godine. * Prostrana nenatkrivena terasa površine 17,25 m² s očaravajućim pogledom na more, savršena za sunčanje ili postavljanje jacuzzija, uz mogućnost izvedbe moderne staklene ograde koja dodatno naglašava pogled. * Manja terasa površine 6,00 m². * Vanjske stepenice površine 5,00 m² i 2,50 m². Dodatni prostori * Ostava sa sanitarnim čvorom: 5,05 m² * Dodatna ostava: 10,50 m² ✅ Kuća ukupno: cca 150 m2 ✅ U blizini objekta, na udaljenosti od približnodo 100 metara, nalazi se parkirni prostor. ✅ PREDIVAN POGLED NA MORE, udaljenost od mora 450 m ✅ Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže kuću s karakterom, više zasebnih smještajnih jedinica i spektakularnim pogledom na more. Zahvaljujući urednoj dokumentaciji, uporabnoj dozvoli i odličnoj organizaciji prostora, pogodna je kako za privatno korištenje, tako i za turističku djelatnost s odličnim potencijalom povrata investicije. 
Kremena, smještena u općini Slivno, predstavlja jednu od skrivenih mediteranskih lokacija juga Dalmacije, poznatu po miru, netaknutoj prirodi i prekrasnim pogledima na more. Ovo područje posljednjih godina postaje sve zanimljivije investitorima i turistima koji traže autentičan dalmatinski ambijent daleko od gužvi i masovnog turizma. Blaga mediteranska klima, velik broj sunčanih dana tijekom cijele godine te kristalno čisto more čine ovo mjesto idealnim za odmor, život ili turistički najam. Okružena borovom šumom, maslinicima i prirodom, Kremena pruža savršen spoj privatnosti i mediteranskog načina života. U blizini se nalaze plaže, restorani, vinske ceste Pelješca, kao i odlična prometna povezanost prema Dubrovniku, Pelješcu i dolini Neretve, što dodatno povećava vrijednost nekretnina na ovom području. Idealna lokacija za sve koji žele mir, prirodu i istinski doživljaj Mediterana. ✅ vlasništvo uredno , 1/1 🟩 CIJENA: 325.000 eura ✅ kupac ima trošak agencije od 2% (uključen ugovor, uknjižba, prijenos režija) ✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika. ❓Za upite i više molim kontakt na +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Ured) * osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr