Vir – appartamento al 2° piano, nuova costruzione, a 180 m dal mare

In vendita appartamento al secondo piano di una nuova costruzione a Vir. Si trova a 180 m dal mare e dal centro del paese. La disposizione degli ambienti comprende corridoio, due camere da letto, bagno, WC separato e lavanderia, cucina con sala da pranzo e soggiorno, nonché terrazza coperta. La superficie netta utile degli ambienti descritti è di 79,66 m2. L'appartamento avrà inoltre a disposizione una terrazza sul tetto di circa 100 m2, dalla quale si gode la vista sul mare. Gli spettano inoltre due posti auto. La superficie netta totale dell'appartamento con pertinenze è di 84,66 m2. Dotazioni In tutto l'appartamento è stato installato il riscaldamento elettrico a pavimento. Inoltre, sono stati installati tre climatizzatori. Uno si trova nel soggiorno e uno in ciascuna camera da letto. L'edificio è costruito con blocchi termici in laterizio. La facciata termica è realizzata in polistirolo dello spessore di 10 cm. Sono stati installati infissi in PVC con vetrocamera triplo, tapparelle elettriche e zanzariere. I pavimenti sono rivestiti in piastrelle, mentre la porta d'ingresso è antieffrazione e tagliafuoco. L'anno di costruzione è il 2026 e il certificato energetico previsto è A. Posizione L'isola di Vir è uno dei centri turistici più noti in Croazia. L'isola di Vir si trova all'estremo nord-ovest della contea di Zara. È circondata dal mare di Vir e dal canale di Povljana, oltre che da numerose baie più piccole. È collegata alla terraferma da un ponte. La costa frastagliata dell'isola di Vir, lunga 31,43 km, è caratterizzata da numerose spiagge, da quelle sabbiose e ghiaiose a quelle di pietra e rocciose, dalle spiagge attrezzate e frequentate con vari servizi alle intime calette, parte di una natura incontaminata. Le spiagge dell'isola di Vir, in parte situate accanto a pinete con mare cristallino, rendono quest'isola ideale per una vacanza in famiglia. Oltre al turismo nei mesi estivi, Vir in inverno è un'oasi di pace ideale per la vita familiare. Dispone di tutti i servizi necessari: scuola, asilo, negozi, stazione degli autobus, ristoranti e caffè. Vir dista 26 km da Zara, mentre dalla città più vicina, Nin, dista 12 km.