Rijeka, Kostrena- Kostrena Sunset, Residenza Nord 1

Residenza Nord 1 | Kostrena Sunset Residences La Residenza Nord 1 si trova nella tranquilla Rožmanići, sopra la costa di Kostrena, con una vista aperta sul Golfo del Quarnero che accompagna l'abitazione su tutti e tre i piani. L'architettura segue la naturale pendenza del terreno, creando una casa luminosa, in connessione con lo spazio esterno e con un panorama che rimane presente nella vita quotidiana. All'arrivo, si viene accolti da un antico ulivo, un dettaglio che conferisce a questa residenza un carattere speciale e si integra naturalmente nell'ambiente mediterraneo. La residenza si sviluppa su tre piani e ha una superficie totale di 204,70 m², di cui 138,12 m² di spazio interno, con 50,08 m² di terrazze e spazi esterni e 161,18 m² di giardino privato. Uno spazio che segue il ritmo della vita Al piano inferiore, con accesso diretto al giardino e alla piscina, si trova un'ampia zona giorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico ambiente. Ampie vetrate aprono lo spazio verso la terrazza coperta e il giardino, permettendo così alla vita di continuare naturalmente all'aperto durante i mesi più caldi. La terrazza è il luogo ideale per gustare il caffè del mattino, pranzare in famiglia o socializzare la sera, godendo della vista sul verde e sul mare. La disposizione degli spazi permette una vita quotidiana funzionale, con ampi spazi per riunirsi e rilassarsi. Spazi privati ai piani superiori I due piani superiori sono riservati alla zona notte. I due piani superiori ospitano tre camere da letto, una cabina armadio e due bagni, mentre il terzo bagno si trova al piano inferiore. Le terrazze di ogni piano offrono una prospettiva diversa sul Golfo del Quarnero. La separazione tra la zona giorno e la zona notte conferisce un senso di pace e privacy, con abbondante luce naturale su ogni piano. Giardino e piscina privata Il giardino privato di 161,18 m² è concepito come un'estensione dello spazio abitativo. A pochi passi dalla terrazza si trova una piscina privata di 24 m² con area idromassaggio integrata, circondata da vegetazione mediterranea che garantisce la privacy naturale. Il giardino offre spazio sufficiente per rilassarsi, giocare, socializzare o semplicemente godersi l'aria aperta durante tutta la giornata. Progettazione tecnica accurata North Residence 1 è stato progettato ponendo l'accento sulla qualità delle prestazioni, l'efficienza energetica e il comfort durante tutto l'anno. La residenza comprende: Pompa di calore Vaillant Riscaldamento a pavimento Sistema di climatizzazione multisplit Finestre e porte SCHÜCO a triplo vetro Sistema di facciata ETICS Impermeabilizzazione Sika Classe energetica A+ Un garage di 16,50 m² ha accesso diretto alla residenza e due ulteriori posti auto esterni garantiscono la comodità per la famiglia e gli ospiti. North Residence 1 è completato e pronto per essere abitato. Kostrena Kostrena unisce la tranquillità dell'ambiente mediterraneo alla vicinanza di tutti i principali servizi. Spiagge, un lungomare ben curato e baie naturali si trovano nelle immediate vicinanze, mentre Fiume, Opatija, l'isola di Krk e l'aeroporto di Fiume sono facilmente raggiungibili. North Residence 1 è progettato per chi cerca una casa con vista mare aperta, una disposizione funzionale su tre piani e uno spazio esterno privato che diventi una naturale estensione della vita quotidiana. Dati di base Informazioni sui dati Progetto Kostrena Sunset Residences Residenza Nord, Unità 1 Superficie totale 204,70 m² Superficie interna 138,12 m² Terrazze e spazi esterni 50,08 m² Giardino privato 161,18 m² Piano 3 Camere 4 Bagni 3 Piscina privata 24 m² con area idromassaggio integrata Garage 16,50 m² Posti auto esterni 2 Stato: Completato e pronto per essere abitato Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita: Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 nelica@kaiser-immobilien.hr Marijana Cuculić +385 98 186 9950 marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr