ZAGABRIA, EDIFICIO COMMERCIALE, OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

ZAGABRIA, EDIFICIO COMMERCIALE, OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO Dalla nostra offerta si distingue un moderno edificio commerciale nel centro di Zagabria. L'edificio commerciale è stato costruito nel 2009, di qualità eccezionale, secondo tutti gli standard più recenti. Costruito come indipendente, con tre piani interrati e tre piani fuori terra. Struttura in cemento armato, isolamento acustico e termico, ascensore per veicoli e utenti, terrazza, accessibile a persone con disabilità. Ottima opportunità per varie attività in una posizione privilegiata. L'edificio è completamente affittato e genera redditi regolari da locazione. Un vantaggio particolare sono i 16 posti auto disponibili nel proprio garage. Maggiori informazioni disponibili su richiesta. Opportunità! Parti comuni + parti speciali: - Spazi chiusi comuni: 410,65 m² - Spazi aperti comuni: 14,65 m² - Parti speciali: 874,34 m² - Superficie utile: 1013,93 m² Superficie totale in vendita: 1299,64 m² Piano: Piano terra: 159,23 m² (118,02 m² spazio commerciale, 54,13 m² garage, 33,17 m² terrazza) 1° piano: 187,71 m² (159,19 m² spazio commerciale, 40,74 m² garage) 2° piano: 171,01 m² (131,16 m² spazio commerciale, 24,31 m² terrazza, 42,91 m² garage) Piano -1: 356,40 m² (248,69 m² ristorante, 45,60 m² magazzino, 6 posti auto, 31,83 m² terrazza) L'edificio è regolarmente mantenuto, tutti gli spazi sono in affitto: Piano terra: attività farmaceutica 1° piano e 2° piano: poliambulatorio per riabilitazione Piano -1: ristorante con terrazza esterna Possibilità di mantenere tutti gli inquilini. Affitto mensile totale: 11.400 € + IVA.