Privlaka – attico con ampia terrazza sul tetto, 1ª linea sul mare

Si vende un attico al secondo piano di una nuova costruzione a Privlaka, situato in prima fila sul mare. Il mare dista solo 15 m, mentre il centro del paese si trova a 2,1 km. L'edificio avrà un ascensore e l'attico offre un'ottima vista sul mare. L'appartamento è composto da un corridoio, due camere da letto, una camera da letto principale con bagno privato, un bagno aggiuntivo, un WC separato, cucina con zona pranzo e soggiorno e una loggia. Dal vano scala si accede alla terrazza privata sul tetto di superficie 123,02 m2. La superficie utile netta dei locali descritti è di 131,97 m2. All'appartamento appartiene un posto auto esterno, e la superficie netta totale con pertinenze è di 134,72 m2. L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare. Il completamento dei lavori è previsto nel corso del 2027. Dotazioni Per un comfort დამატivo verrà installato il riscaldamento elettrico a pavimento nel soggiorno, in cucina, nella zona pranzo, in tutti i bagni e nel WC separato. Il riscaldamento e il raffrescamento saranno garantiti da quattro condizionatori collegati a una pompa di calore, uno nel soggiorno e uno in ciascuna camera da letto. L'edificio è costruito in blocchi termici di laterizio e avrà una facciata termica con polistirolo dello spessore di almeno 10 cm. Verranno installati serramenti in alluminio con vetro triplo, tapparelle elettriche e zanzariere. I pavimenti saranno rivestiti in piastrelle e parquet, mentre la porta d'ingresso sarà antieffrazione e tagliafuoco. Il certificato energetico previsto è A+. Posizione Privlaka è una piccola località di pescatori e turistica distante solo 15 minuti in auto dalla città di Zadar, situata su una vasta penisola sabbiosa tra la città reale di Nin e l'isola di Vir. Il mare pulito e le lunghe baie sabbiose poco profonde sono create per un relax completo. Il paese offre tutti i servizi necessari per una vita piacevole e di qualità: negozi, ristoranti, posta, ambulatorio. Gli amanti dello sport e del tempo libero che desiderano cimentarsi nella vela o nel surf troveranno il loro angolo di paradiso nelle località vicine. Tutto ciò che serve per una tranquilla e rilassante vacanza in famiglia in stile mediterraneo lo potete trovare qui.