Privlaka – attico con terrazza sul tetto, prima fila sul mare

In una nuova costruzione a Privlaka è in vendita un attico situato al secondo piano di un edificio con ascensore, in prima fila sul mare. Il mare dista solo 15 m, mentre il centro del paese si trova a 2,1 km. L’attico si distingue per la spaziosa terrazza sul tetto e l’ottima vista mare. La disposizione degli ambienti comprende un corridoio, due camere da letto, una camera matrimoniale con bagno privato, un bagno aggiuntivo, un WC separato, cucina con zona pranzo e soggiorno e una loggia. Dal vano scala comune si accede alla terrazza privata sul tetto di 105,28 m2. La superficie netta utile degli ambienti descritti è di 129,01 m2. All’appartamento compete un posto auto esterno, mentre la superficie netta totale con pertinenze è di 131,76 m2. L’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare. Il completamento dei lavori è previsto nel corso del 2027. Dotazioni Il riscaldamento elettrico a pavimento sarà installato nel soggiorno, in cucina, nella zona pranzo, in tutti i bagni e nel WC separato. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono previsti quattro climatizzatori collegati a una pompa di calore. Un’unità sarà collocata nel soggiorno e una in ciascuna camera da letto. L’edificio sarà costruito con blocchi termici in laterizio e avrà una facciata termica con polistirene dello spessore minimo di 10 cm. Verranno installati serramenti in alluminio con vetrocamera triplo, tapparelle elettriche e zanzariere. I pavimenti saranno rivestiti con piastrelle e parquet, mentre la porta d’ingresso sarà antieffrazione e tagliafuoco. La certificazione energetica prevista è A+. Posizione Privlaka è una piccola località di pescatori e turistica situata a soli 15 minuti di auto dalla città di Zadar, su una vasta penisola sabbiosa tra la città reale di Nin e l’isola di Vir. Il mare limpido e le lunghe baie sabbiose poco profonde sono ideali per un relax completo. La località offre tutti i servizi necessari per una vita piacevole e di qualità: negozi, ristoranti, ufficio postale, ambulatorio. Gli amanti dello sport e del tempo libero che desiderano cimentarsi nella vela o nel surf troveranno il loro angolo di paradiso nelle vicine località. Qui potete trovare tutto ciò che serve per una tranquilla e rilassante vacanza in famiglia in stile mediterraneo.