Privlaka – nuova costruzione con giardino di 82,55 m², prima fila sul mare

Si vende appartamento al piano terra di una nuova costruzione a Privlaka, situato in prima fila sul mare. La distanza dal mare è di soli 15 m, mentre il centro del paese dista 2,1 km. L'edificio avrà l'ascensore e dall'appartamento si gode una splendida vista sul mare. La disposizione degli ambienti comprende corridoio, due camere da letto, bagno, WC separato, cucina con zona pranzo e soggiorno, e loggia. La superficie utile netta degli ambienti descritti è di 74,72 m2. All'appartamento appartengono un giardino di 50,80 m2 e un posto auto esterno. La superficie netta totale con pertinenze è di 82,55 m2. L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare. Il completamento dei lavori è previsto nel corso del 2027. Dotazioni Il riscaldamento elettrico a pavimento sarà installato nel soggiorno, nella cucina, nella zona pranzo, nel bagno e nel WC separato. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono previsti tre climatizzatori collegati a una pompa di calore. Un'unità sarà collocata nel soggiorno e una in ciascuna camera da letto. L'edificio è costruito con blocchi termici in laterizio e avrà una facciata con polistirene espanso dello spessore di almeno 10 cm. Saranno installati infissi in alluminio con vetrocamera triplo, tapparelle elettriche e zanzariere. I pavimenti saranno rivestiti con piastrelle e parquet, mentre la porta d'ingresso sarà blindata e tagliafuoco. La certificazione energetica prevista è A+. Posizione Privlaka è una piccola località di pescatori e turistica situata a soli 15 minuti di auto dalla città di Zara, su una vasta penisola sabbiosa tra la città reale di Nin e l'isola di Vir. Il mare limpido e le lunghe baie sabbiose poco profonde sono ideali per un relax totale. Il paese offre tutti i servizi necessari per una vita piacevole e di qualità: negozi, ristoranti, ufficio postale, ambulatorio. Gli amanti dello sport e del tempo libero che desiderano cimentarsi nella vela o nel surf troveranno il loro angolo di paradiso nei vicini insediamenti. Qui potete trovare tutto ciò che serve per una tranquilla e rilassante vacanza in famiglia in stile mediterraneo.