Privlaka – Appartamento al piano terra con giardino, prima fila sul mare

Si vende appartamento al piano terra di una nuova costruzione a Privlaka, situato in prima fila sul mare, a soli 15 m dal mare. L’edificio avrà l’ascensore e l’appartamento si trova in una posizione attraente con un’eccellente vista sul mare. Il centro del paese dista 2,1 km. La disposizione degli ambienti comprende un corridoio, due camere da letto, un bagno, un WC separato, cucina con sala da pranzo e soggiorno e una loggia. La superficie utile netta dell’appartamento è di 73,46 m2. All’appartamento appartengono un giardino di 33,21 m2 e un posto auto esterno, mentre la superficie netta totale con pertinenze è di 79,53 m2. L’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare. Dotazioni Per il riscaldamento, nel soggiorno, nella cucina, nella sala da pranzo, nel bagno e nel WC sarà installato il riscaldamento elettrico a pavimento. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono previsti tre climatizzatori collegati a una pompa di calore, uno nel soggiorno e uno in ciascuna camera da letto. L’edificio è costruito in blocchi termici di laterizio e ha una facciata con polistirene dello spessore minimo di 10 cm. Verranno installati infissi in alluminio con vetrocamera tripla, tapparelle elettriche e zanzariere. I pavimenti saranno rivestiti con piastrelle e parquet, mentre la porta d’ingresso sarà antieffrazione e tagliafuoco. La certificazione energetica prevista è A+, mentre il completamento dei lavori è programmato nel corso del 2027. Posizione Privlaka è una piccola località di pescatori e turistica situata a soli 15 minuti di auto dalla città di Zadar, su una vasta penisola sabbiosa tra la città reale di Nin e l’isola di Vir. Il mare pulito e le lunghe baie sabbiose poco profonde sono create per un relax completo. La località offre tutti i servizi necessari per una vita piacevole e di qualità: negozi, ristoranti, posta, ambulatorio. Gli amanti dello sport e del tempo libero che desiderano cimentarsi nella vela o nel surf troveranno il loro angolo di paradiso nelle vicine località. Qui potete trovare tutto ciò che serve per una tranquilla e rilassante vacanza in famiglia in stile mediterraneo.