Privlaka – appartamento al primo piano 74,64 m², prima fila sul mare

Si vende appartamento al primo piano di una nuova costruzione a Privlaka, situato in prima fila sul mare. La distanza dal mare è di soli 15 m, mentre il centro del paese dista 2,1 km. L'edificio avrà l'ascensore e dall'appartamento si gode una splendida vista mare. La disposizione degli ambienti comprende corridoio, due camere da letto, bagno, WC separato, cucina con zona pranzo e soggiorno e loggia. La superficie netta utile degli ambienti descritti è di 71,89 m2. All'appartamento compete un posto auto esterno, mentre la superficie netta totale con pertinenze è di 74,64 m2. L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare. Il completamento dei lavori è previsto nel corso del 2027. Dotazioni Il riscaldamento elettrico a pavimento sarà installato nel bagno e nel WC separato. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono previsti tre climatizzatori collegati a una pompa di calore. Un'unità sarà collocata nel soggiorno e una in ciascuna camera da letto. L'edificio è costruito in blocchi termici di laterizio e avrà una facciata termica con polistirene dello spessore minimo di 10 cm. Verranno installati infissi in alluminio con vetrocamera triplo, tapparelle elettriche e zanzariere. I pavimenti saranno rivestiti in piastrelle e parquet, mentre la porta d'ingresso sarà antieffrazione e tagliafuoco. Il certificato energetico previsto è A+. Posizione Privlaka è una piccola località di pescatori e turistica situata a soli 15 minuti di auto dalla città di Zadar, su una vasta penisola sabbiosa tra la città reale di Nin e l'isola di Vir. Il mare pulito e le lunghe baie sabbiose poco profonde sono create per un relax totale. La località offre tutti i servizi necessari per una vita piacevole e di qualità: negozi, ristoranti, posta, ambulatorio. Gli amanti dello sport e del tempo libero che desiderano cimentarsi nella vela o nel surf troveranno il loro angolo di paradiso nelle località vicine. Qui potete trovare tutto ciò che serve per una tranquilla e rilassante vacanza in famiglia in stile mediterraneo.