DALMATIA, PRIMOŠTEN – Appartamento con 2 camere da letto al 1° piano, terrazza e vista mare.

DALMATIA, PRIMOŠTEN – Appartamento 2S+DB al 1° piano, terrazza e vista mare Dall'offerta DUX, segnaliamo l'appartamento S4 in un nuovo edificio di alta qualità a Primošten, situato al 1° piano di un edificio più piccolo con soli 7 appartamenti. Si tratta di un appartamento 2S+DB molto funzionale che si distingue per un'ottima disposizione degli spazi, finiture di alto livello, una piacevole terrazza di 12,36 m², una vista mare aperta e un posto auto esterno annesso. L'edificio è organizzato su un piano interrato con garage e ripostigli e quattro piani residenziali, mentre l'intero ultimo piano è riservato a un attico. Un ulteriore vantaggio del progetto è la vista mare aperta su tutti gli appartamenti. Tutti i dettagli dell'edificio saranno realizzati in conformità con visualizzazioni 3D. I futuri acquirenti avranno anche la possibilità di arredare gli interni secondo le visualizzazioni mostrate o di concordare individualmente con il costruttore le finiture, gli arredi e i dettagli di finitura, con l'aiuto di un interior designer. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027 e, poiché il venditore è una società soggetta a IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. L'appartamento S4 si trova al primo piano dell'edificio e ha una superficie abitabile interna di 54,40 m² e una superficie netta totale di 66,64 m². Grazie alla sua posizione al primo piano, l'appartamento gode di una maggiore sensazione di spaziosità, di una maggiore privacy rispetto agli appartamenti al piano terra e di una vista più suggestiva sul mare e su Primošten. Un vantaggio particolare di questo appartamento è l'ottimale utilizzo degli spazi. La planimetria è studiata in modo che, entrando, si acceda immediatamente alla zona giorno, che integra soggiorno, cucina e sala da pranzo in un unico ambiente open space. Questa disposizione conferisce all'appartamento un carattere moderno e arioso, mentre l'uscita sulla terrazza collega ulteriormente lo spazio interno con la vista sul mare. Attraverso la zona giorno si accede al corridoio, da cui si raggiungono le due camere da letto. Il bagno è situato tra le due stanze, separando nettamente la zona notte dalla zona giorno ed è organizzato in modo pratico per l'uso quotidiano. DISPOSIZIONE • Superficie abitabile interna – 54,40 m² • Superficie netta totale – 66,64 m² • Ingresso • Corridoio • Due camere da letto • Un bagno • Soggiorno • Cucina e sala da pranzo a pianta aperta • Terrazza – 12,36 m² • Un posto auto esterno • Vista aperta sul mare e su Primošten QUALITÀ COSTRUTTIVA E DOTAZIONI • Riscaldamento a pavimento in bagno e zona giorno • Aria condizionata in tutte le camere da letto e in soggiorno • Infissi in alluminio di alta qualità con triplo vetro • Tapparelle elettriche e zanzariere • Ampie pareti scorrevoli per maggiore luce naturale e una vista più aperta • Parquet nelle camere da letto • Pavimento in ceramica nel resto dell'appartamento • Ringhiere in vetro sulle terrazze • Sanitari Hansgrohe di alta qualità in bagno • Predisposizione TV e internet nelle camere e in soggiorno • Facciata con 10 cm Lana di roccia spessa • Stazione di ricarica per auto elettriche in ogni posto auto • Un posto auto esterno POSIZIONE Primošten è una delle località più famose dell'Adriatico centrale, riconoscibile per il suo centro storico, le spiagge ben curate, il mare cristallino e il forte potenziale turistico. La proprietà si trova in una posizione tranquilla, circondata da moderni edifici e dalla natura, lontana dalle folle stagionali, ma allo stesso tempo ben collegata alla spiaggia, al centro città e alle principali vie di comunicazione. • Mare e spiaggia – 1,2 km / circa 2 minuti in auto • Centro di Primošten – 2 km • Centro di Šibenik – 29,5 km • Centro di Spalato – 60 km • Ipermercato – 500 m / circa 1 minuto in auto • Scuola e asilo – 1,5 km • Uscita autostradale più vicina – 30 km • Aeroporto di Spalato – 40 km • Aeroporto di Zara – 97 km • Vicinanza ai parchi nazionali di Krka e Kornati PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE Questo immobile è una scelta eccellente per chi cerca un appartamento di qualità con due camere da letto a Primošten, al primo piano di un piccolo edificio di nuova costruzione, con terrazza, vista mare, posto auto esterno e finiture di alto livello. Grazie alla sua superficie ottimale, alla disposizione funzionale e alla posizione tranquilla, è adatto per uso personale, residenza principale, affitto turistico o investimento a lungo termine. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni, presentazione del progetto e organizzazione di visite guidate. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja