DALMATIA, PRIMOŠTEN – Appartamento con 2 camere da letto al 2° piano, vista mare e garage

DALMATIA, PRIMOŠTEN – Appartamento con 2 camere da letto al 2° piano, vista mare e garage Dall'offerta DUX, segnaliamo l'appartamento S6 in un nuovo edificio di alta qualità a Primošten, situato al 2° piano di un piccolo palazzo di soli 7 appartamenti. Si tratta di un funzionale appartamento con 2 camere da letto che si distingue per l'eccellente organizzazione degli spazi, le finiture di alto livello, la vista mare aperta e il posto auto in garage e il ripostiglio nel seminterrato dell'edificio. L'edificio è organizzato su un piano interrato con garage e ripostigli e quattro piani residenziali, mentre l'intero ultimo piano è riservato a un attico. Un ulteriore vantaggio del progetto è la vista mare aperta che caratterizza tutti gli appartamenti. Tutti i dettagli dell'edificio saranno realizzati in conformità con le visualizzazioni 3D. I futuri acquirenti avranno anche la possibilità di arredare gli interni secondo le visualizzazioni mostrate o di concordare individualmente con il costruttore le finiture, gli arredi e i dettagli di finitura, con l'aiuto di un interior designer. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027 e, poiché il venditore è una società soggetta a IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. L'appartamento S6 si trova al secondo piano dell'edificio e ha una superficie abitabile interna di 54,40 m² e una superficie netta totale di 71,79 m². Grazie alla sua posizione a un piano alto, l'appartamento gode di una piacevole sensazione di spaziosità, di una buona privacy e di una vista panoramica sul mare, su Primošten e sulla zona circostante. Il valore aggiunto di questo appartamento risiede nella combinazione di una micro-posizione più tranquilla, una disposizione funzionale, una terrazza con vista mare e un posto auto in garage e un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio, per una superficie totale di 22,70 m². Entrando nell'appartamento, si accede direttamente alla zona giorno open space, che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo e ha accesso a una terrazza di 12,36 m² con vista aperta sul mare e sulla zona circostante. Dalla zona giorno si prosegue verso il corridoio, dal quale si accede a due camere da letto e al bagno situato tra di esse. DISPOSIZIONE • Superficie abitabile interna – 54,40 m² • Superficie netta totale – 71,79 m² • Ingresso • Disimpegno • Due camere da letto • Un bagno • Soggiorno • Cucina a vista e sala da pranzo • Terrazza – 12,36 m² • Posto auto in garage e ripostiglio al piano interrato – per un totale di 22,70 m² • Vista aperta sul mare e su Primošten QUALITÀ COSTRUTTIVA E DOTAZIONI • Riscaldamento a pavimento in bagno e zona giorno dell'appartamento • Aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno • Infissi in alluminio di alta qualità con triplo vetro • Tapparelle elettriche e zanzariere • Ampie pareti scorrevoli per maggiore luce naturale e una vista più aperta • Parquet nelle camere da letto • Pavimento in ceramica nel resto dell'appartamento • Ringhiere in vetro sulle terrazze • Sanitari Hansgrohe di alta qualità in bagno • TV e Connessione internet nelle camere da letto e nel soggiorno • Facciata con lana di roccia di 10 cm di spessore • Porta Hörmann all'ingresso del garage • Stazione di ricarica per auto elettriche in ogni posto auto • Posto auto in garage al piano interrato dell'edificio • Cantina al piano interrato dell'edificio POSIZIONE Primošten è una delle località più famose dell'Adriatico centrale, riconoscibile per il suo centro storico, le spiagge ben curate, il mare cristallino e il forte potenziale turistico. L'immobile si trova in una posizione tranquilla, immerso nella natura e circondato da moderni edifici di recente costruzione, lontano dalle folle stagionali, ma allo stesso tempo ben collegato alla spiaggia, al centro città e alle principali vie di comunicazione. • Mare e spiaggia – 1,2 km / circa 2 minuti in auto • Centro di Primošten – 2 km • Centro di Šibenik – 29,5 km • Centro di Spalato – 60 km • Ipermercato – 500 m / circa 1 minuto in auto • Scuola e asilo nido – 1,5 km • Uscita autostradale più vicina – 30 km • Aeroporto di Spalato – 40 km • Aeroporto di Zara – 97 km • Vicinanza ai parchi nazionali di Krka e Kornati PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE Questo immobile è una scelta eccellente per chi cerca un appartamento di qualità con 2 camere da letto a Primošten, al secondo piano di un piccolo edificio di nuova costruzione, con vista mare, posto auto in garage, ripostiglio e finiture di alto livello. Grazie alla sua posizione tranquilla, alla disposizione funzionale e ai pratici comfort aggiuntivi, è adatto per uso personale, residenza principale, affitto turistico o investimento a lungo termine. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni, presentazione del progetto e organizzazione di visite guidate. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja