Ampio terreno edificabile con permesso di costruzione definitivo - isola di Brač

Questo terreno eccezionalmente attraente di 10.914,4 m² è situato in un ambiente tranquillo e naturale a Pučišća sull'isola di Brač, in una posizione elevata con una splendida vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante. La combinazione di grande superficie, privacy, ambiente naturale e impressionanti visuali marine conferisce a questa proprietà un potenziale eccezionale per lo sviluppo di un progetto unico. Il valore speciale del terreno è la sua posizione. Il lotto ha accesso a una strada asfaltata ed è a breve distanza da Pučišća, mentre la distanza dal mare è di soli circa 2,3 km. Il futuro progetto può quindi offrire una sensazione di completa privacy e isolamento, rimanendo comunque abbastanza vicino al paese, al mare, alle spiagge, ai ristoranti e ad altri servizi. La posizione si trova in un autentico paesaggio mediterraneo, circondata da uliveti e natura, con splendide visuali aperte verso il mare. Per il lotto in questione esiste un permesso di costruzione definitivo che consente la realizzazione di un edificio residenziale, di un edificio commerciale in funzione di attività agricole e di un edificio accessorio – serbatoio d'acqua. Il terreno edificabile e il cantiere sono già stati registrati, ovvero i permessi di costruzione sono stati consumati, il che rappresenta un vantaggio estremamente importante per il futuro investitore. Il progetto si trova quindi in una fase in cui, con il soddisfacimento dei restanti requisiti legali e tecnici, si può procedere immediatamente alla continuazione della realizzazione e all'inizio dei lavori. Il progetto è stato concepito con particolare attenzione all'utilizzo della configurazione naturale del terreno, alla privacy e alla vista spettacolare sul mare. La soluzione architettonico-urbanistica prevede unità funzionali che collegano il contenuto residenziale e commerciale con piscina, terrazze, cucine estive, aree ricreative, uliveto e accessi sistemati. Gli edifici sono posizionati in modo da integrarsi al massimo nel terreno naturale, mentre dalle terrazze e dagli spazi giorno si aprono ampie visuali sul canale di Spalato e di Brač. È particolarmente interessante che il lotto in questione confini con altri tre lotti quasi identici che sono anch'essi disponibili per l'acquisto. In caso di acquisto di tutti i lotti adiacenti, insieme alla proprietà in questione si formerebbe un complesso terriero di eccezionale valore di ben 46.766 m². Tale superficie apre la possibilità di sviluppare un progetto di dimensioni significativamente maggiori e rappresenta un'opportunità rara per un investitore che desidera unire un grande complesso terriero in una posizione attraente sull'isola di Brač. Il potenziale è eccezionale – da un esclusivo resort turistico e complesso di ville di lusso a un progetto di ritiro privato mediterraneo, con lo sviluppo di un concetto in conformità con le condizioni urbanistiche e la documentazione appropriata. Nel complesso più ampio è già stato elaborato un concetto che prevede unità funzionali separate con edifici, piscine, aree ricreative, terrazze private, cucine estive, posti auto e sentieri attraverso l'uliveto. Per un investitore che riconosce il potenziale dell'isola di Brač, questa è un'opportunità rara per creare un progetto completamente integrato su una grande superficie privata, con una splendida vista sul mare, accesso asfaltato, a breve distanza da Pučišća, permessi di costruzione consumati e lavori già avviati sul lotto. Qui non si acquista solo un terreno – si acquista un'opportunità di investimento concreta con un cantiere già formato e documentazione edilizia esistente, in una posizione in cui la realizzazione del progetto può proseguire immediatamente. Con la possibilità di unire tutti i lotti adiacenti e creare un complesso di ben 46.766 m², il potenziale di questa proprietà supera di gran lunga l'acquisto classico di un terreno. Si tratta di un'opportunità rara per un investitore che cerca una grande superficie, una vista spettacolare, privacy, un ottimo accesso e una base concreta per lo sviluppo di un serio progetto mediterraneo nelle immediate vicinanze di Pučišća.