PRIMOŠTEN – Appartamento con due camere da letto al piano terra, terrazza e vista mare

PRIMOŠTEN – Appartamento bilocale al piano terra con terrazza e vista mare Dall'offerta DUX, segnaliamo l'appartamento S2 in un nuovo edificio di pregio a Primošten, situato al piano terra di un piccolo palazzo di soli 7 appartamenti. Si tratta di un funzionale bilocale con finiture di qualità, una piacevole terrazza di 12,36 m², vista mare aperta e un posto auto esterno annesso. L'edificio si articola su un piano interrato con garage e ripostigli e quattro piani residenziali, mentre l'intero ultimo piano è riservato a un attico. Un ulteriore vantaggio del progetto è la vista mare aperta su tutti gli appartamenti. Tutti i dettagli dell'edificio saranno realizzati in base a visualizzazioni 3D. I futuri acquirenti avranno anche la possibilità di arredare gli interni secondo le visualizzazioni mostrate o di concordare individualmente con il costruttore finiture, arredi e dettagli di finitura, con l'aiuto di un interior designer. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027 e, poiché il venditore è una società soggetta a IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. L'appartamento S2 si trova al piano terra dell'edificio e ha una superficie interna di 54,40 m² e una superficie netta totale di 66,94 m². L'appartamento è molto ben organizzato, con particolare attenzione alla zona giorno a pianta aperta che si collega naturalmente alla terrazza con vista mare. Entrando nell'appartamento, si accede direttamente alla zona giorno, che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo a pianta aperta. Dalla zona giorno si accede a una terrazza di 12,36 m², che offre una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante. Dalla zona giorno si prosegue verso il corridoio, dal quale si accede a due camere da letto, mentre il bagno è situato tra di esse. Questa composizione dell'appartamento consente un utilizzo molto pratico dello spazio, con la zona giorno aperta, luminosa e collegata alla terrazza, mentre le camere da letto sono separate in una zona più tranquilla dell'appartamento. DISPOSIZIONE • Superficie abitabile interna – 54,40 m² • Superficie netta totale – 66,94 m² • Ingresso • Corridoio • Due camere da letto • Un bagno • Soggiorno • Cucina e sala da pranzo a pianta aperta • Terrazza – 12,36 m² • Parte del giardino – 2,99 m² • Un posto auto esterno • Vista panoramica sul mare e su Primošten QUALITÀ COSTRUTTIVA E DOTAZIONI • Riscaldamento a pavimento in bagno e zona giorno • Aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno • Infissi in alluminio di alta qualità con triplo vetro • Tapparelle elettriche e zanzariere • Ampie pareti scorrevoli per maggiore luce naturale e una vista più aperta • Parquet nelle camere da letto • Pavimenti in ceramica nel resto dell'appartamento • Ringhiere in vetro sulle terrazze • Rubinetteria Hansgrohe di alta qualità • Connessioni TV e internet Camere da letto e soggiorno • Facciata con lana di roccia di 10 cm di spessore • Stazione di ricarica per auto elettriche in ogni posto auto POSIZIONE Primošten è una delle località più famose dell'Adriatico centrale, riconoscibile per il suo centro storico, le spiagge ben curate, il mare cristallino e il forte potenziale turistico. L'immobile si trova in una posizione tranquilla, immerso nella natura e circondato da moderni edifici, lontano dalle folle stagionali, ma allo stesso tempo ben collegato alla spiaggia, al centro città e alle principali vie di comunicazione. • Mare e spiaggia – 1,2 km / circa 2 minuti in auto • Centro di Primošten – 2 km • Centro di Šibenik – 29,5 km • Centro di Spalato – 60 km • Ipermercato – 500 m / circa 1 minuto in auto • Scuola e asilo – 1,5 km • Uscita autostradale più vicina – 30 km • Aeroporto di Spalato – 40 km • Aeroporto di Zara – 97 km • Vicinanza ai parchi nazionali di Krka e Kornati PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE Questo immobile è una scelta eccellente per chi cerca un appartamento di qualità con due camere da letto a Primošten, al piano terra di un piccolo edificio di nuova costruzione, con terrazza, vista mare, posto auto esterno e finiture di alto livello. Grazie alla sua disposizione funzionale, alla posizione tranquilla e all'ottimo rapporto tra servizi e abitazioni, è adatto per uso personale, residenza principale, affitto turistico o investimento a lungo termine. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni, presentazione del progetto e organizzazione di visite guidate. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja