Villa vicino a Labin con sauna e palestra

In vendita una villa con 176 m² di superficie netta abitabile e una superficie utile complessiva di 283 m², situata su un terreno di 2.386 m². L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, ed è completamente arredato e attrezzato. Attualmente viene affittato con successo a fini turistici, consentendo al futuro proprietario di proseguire l'attività senza ulteriori investimenti. Il piano terra è organizzato come un ambiente open space che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a due terrazze coperte. Accanto alla cucina si trova un ripostiglio, mentre dal disimpegno si accede a un bagno di servizio, a un locale predisposto per sauna o palestra e a un ulteriore ripostiglio esterno. Il primo piano ospita quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. L'area esterna comprende un giardino curato, una cucina estiva coperta, una piscina di 9 × 5,3 m con zona bassa e zona più profonda, una doccia esterna e un edificio accessorio di 12 m² adibito a deposito, convertibile secondo le esigenze del futuro proprietario. Superfici: Superficie netta abitabile: 176 m² Superficie utile complessiva: 283 m² Terreno: 2.386 m² Giardino sistemato: 585 m² Aree verdi: 460 m² Terrazze pavimentate: 125 m² Parcheggio: 79 m² Edificio accessorio: 12 m² Dotazioni: Pompa di calore Riscaldamento a pavimento con sistema fan-coil Climatizzatori inverter Impianto fotovoltaico da 5,46 kWp Piscina riscaldata Sistema di allarme Videosorveglianza 8 televisori IPTV PlayStation Completamente arredato e accessoriato La proprietà si trova in una zona tranquilla, nelle vicinanze di negozi, scuola, ufficio postale, centro sanitario, ristoranti e impianti sportivi, risultando adatta sia come residenza tutto l'anno sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche. La provvigione di intermediazione viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.