Opatija, Ičići – Attico con vista panoramica sul mare | 92 m²

Opatija, Ičići – Attico con vista panoramica sul mare Living Above the Bay Ci sono panorami fatti per essere fotografati. E poi ci sono quelli che, con discrezione, diventano parte della vita di ogni giorno. Sulla tranquilla collina che domina Ičići, ogni mattina inizia con l’orizzonte. Situato in una delle posizioni più riservate della Riviera di Abbazia, questo attico gode di una prospettiva che poche residenze lungo la costa adriatica possono offrire. Dalla terrazza coperta, lo sguardo si apre naturalmente sull’intero Golfo del Quarnero: dalla città di Fiume alle isole di Veglia e Cherso, incorniciate dalle verdi pendici del Monte Učka. È un panorama che cambia con la luce, le stagioni e il tempo, senza mai perdere la straordinaria sensazione di pace che lo caratterizza. L’appartamento si inserisce in questo contesto con un’eleganza sobria e senza ostentazione. Situato all’ultimo piano di una raffinata villa residenziale di dimensioni contenute, offre quasi 90 metri quadrati di spazi progettati con grande attenzione. L’ampia zona giorno open space, con soggiorno, sala da pranzo e cucina, si apre naturalmente sulla spaziosa terrazza coperta, creando una continuità armoniosa tra gli ambienti interni ed esterni. I soffitti alti, le proporzioni generose e le grandi superfici vetrate riempiono la casa di luce naturale durante tutto il giorno, riportando costantemente lo sguardo verso il mare. Pensato per vivere comodamente durante tutto l’anno e, allo stesso tempo, per godersi vacanze senza pensieri, l’appartamento dispone di due camere da letto, un ampio bagno e un pratico locale di servizio. La distribuzione degli spazi separa in modo naturale la zona giorno da quella privata, offrendo un perfetto equilibrio tra apertura e riservatezza. La terrazza diventa rapidamente il vero cuore della casa. Un caffè al mattino con lo sguardo sul golfo. Lunghe cene estive mentre il sole scompare lentamente dietro le isole. Serate silenziose osservando le luci di Fiume riflettersi sull’acqua. Sono questi i momenti che definiscono la vita in questo luogo. Pur godendo di assoluta tranquillità, la spiaggia, il porto turistico, i caffè e la celebre passeggiata Lungomare sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre il centro di Abbazia dista meno di dieci minuti in auto. Una posizione che offre qualcosa di sempre più raro: totale tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Questa non è una casa definita dal lusso ostentato o dalle mode del momento. Il suo valore più autentico risiede in ciò che non può essere ricreato con facilità: lo spazio, la luce, la privacy e uno dei panorami più affascinanti di tutta la Riviera di Abbazia. ⸻ Ci sono case che si possiedono semplicemente. E altre che diventano parte del proprio modo di vivere. Living Above the Bay è molto più del titolo di questa presentazione. È l’esperienza di svegliarsi ogni mattina sopra il mare, dove l’orizzonte diventa, con naturalezza, parte della vita quotidiana. ⸻ Contatti Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata: Jirka Nerad Kaiser Immobilien +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr