MALINSKA | Nuova costruzione moderna con giardino

In una delle località più ambite di Malinska, a soli 800 m di strada dal mare e 500 m dal centro stesso, si trova una moderna villa bifamiliare che unisce design contemporaneo, funzionalità e costruzione di alta qualità. La villa è composta da due appartamenti a due piani, ognuno dei quali rappresenta un'unità ideale per la vita familiare, vacanze di lusso o un investimento sicuro sull'isola di Krk. La superficie abitabile totale è di 122,82 m² e la disposizione è stata attentamente progettata per garantire il massimo utilizzo dello spazio e un senso di ariosità. Al piano terra si trova un ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo di 38 mq, che comunica naturalmente con lo spazio esterno grazie alle grandi pareti vetrate. Sullo stesso piano si trovano una zona ingresso, un ripostiglio, un bagno per gli ospiti e un terrazzo coperto che amplia ulteriormente lo spazio abitativo quotidiano. Dal soggiorno si accede ad un'area giardino privata di 110 mq, predisposta come un'intima zona esterna per il relax, con doccia solare esterna e predisposizione per la piscina (possibilità di esecuzione con costo extra).. Al piano superiore ci sono tre comode camere da letto. La camera da letto principale ha il proprio bagno e una loggia con vista mare, mentre le restanti due camere condividono un ulteriore bagno moderno. La casa dispone di due posti auto nel giardino (25 mq), uno dei quali è predisposto per la ricarica di un veicolo elettrico. Particolare attenzione è riservata alla qualità della costruzione e delle attrezzature: impianto di climatizzazione multisplit (riscaldamento e raffreddamento) riscaldamento a pavimento nei bagni, nel corridoio e nel soggiorno parquet nelle camere da letto le migliori ceramiche italiane Carpenteria in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere Porta antieffrazione predisposizione per pannelli solari impianto di allarme e videosorveglianza Il completamento della costruzione, il permesso di occupazione e l'occupazione sono previsti al più tardi entro la fine del 2026. La posizione offre un rapido accesso a negozi, ristoranti, bar e tutti i servizi necessari per una vita di qualità, mentre la vicinanza al mare e al centro rende questa proprietà un'opportunità estremamente attraente e rara sul mercato. Per maggiori informazioni e per un tour contattateci con fiducia! Patrik Malešević Direttore/Agente autorizzato GSM: +385 95 350 9590 patrik@atlas-realestate.com