Casa Tkon, Svastinj , 169m2

MEDITERANSKA OAZA U SRCU TKONA, OTOK PAŠMAN – KUĆA 169 M² Na prekrasnom otoku Pašmanu, u mirnom i poželjnom mjestu Tkon, prodaje se moderna samostojeća kuća izgrađena 2020. godine, smještena svega 120 metara od plaže i 800 metara od centra mjesta. Ova nekretnina pruža savršen spoj mediteranskog mira, privatnosti i udobnosti, dok je trajektna veza s Biogradom udaljena svega 15 minuta vožnje. Kuća ukupne neto stambene površine 169 m² smještena je na prostranoj parceli od 619 m² te je okružena uređenim zelenim površinama koje osiguravaju potpunu privatnost i ugodan boravak tijekom cijele godine. Posebnu vrijednost nekretnini daju tri terase ukupne površine približno 50 m², kao i pomoćni objekt površine 24 m² koji uključuje natkriveni roštilj, natkrivenu terasu i spremište, idealno za druženja i uživanje na otvorenom. Prizemlje površine 87 m² sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spremišta, gostinjskog WC-a, predvorja i stubišta. Na katu površine 82 m² nalaze se četiri spavaće sobe, pri čemu svaka ima vlastitu natkrivenu lođu s pogledom na okoliš i more, dvije moderno uređene kupaonice te prostrani hodnik. Kuća je u potpunosti namještena i odmah useljiva. Odlikuje se energetskim razredom A+, centralnim grijanjem na drva, dodatnim izvorom grijanja te solarnim sustavom za zagrijavanje potrošne tople vode, što osigurava visoku energetsku učinkovitost i niske troškove održavanja. Nekretnina raspolaže s četiri vanjska parkirna mjesta, priključena je na gradski vodovod te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju – građevinsku i uporabnu dozvolu te uredan vlasnički list bez tereta. Ova iznimna nekretnina idealan je izbor za obiteljski život, luksuzan odmor ili turističku investiciju na jednom od najljepših otoka zadarskog arhipelaga. Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno se javite!