Vir - Zadar - terreno agricolo con potenziale edificatorio n. 5

Superficie agricola di 722 m2 situata sull'isola di Vir rappresenta un'opportunità interessante di investimento in una delle zone più richieste. Questo lotto è classificato come terreno agricolo, il che consente l'uso per scopi di produzione agricola o altri usi conformi alle normative vigenti. Esiste il potenziale affinché l'area venga presto inclusa, secondo il piano urbanistico, nella zona edificabile. UTILIZZABILITÀ DEL LOTTO È prevista una modifica del piano regolatore del comune di Vir, in cui i lotti in oggetto dovrebbero rientrare nell'ambito della zona edificabile. Qualora i lotti vengano destinati a zona edificabile, soddisfano tutte le condizioni per la progettazione di un edificio residenziale indipendente. La larghezza minima del lotto è di 10,00 m – requisito rispettato, il lotto più stretto misura 16,60 m. La superficie minima del lotto secondo il piano attuale è di 600,00 m2. La strada di accesso ha una larghezza di 5,00 m e secondo il piano non è prevista la sua ampliamento. Su ogni lotto è possibile realizzare un edificio residenziale con un massimo di 3 appartamenti, con altezza piano terra + primo piano e sottotetto, altezza massima di 7,5 m. La distanza dai confini deve essere almeno h/2, e dalla strada 5,00 m. La posizione sull'isola di Vir garantisce la vicinanza immediata ai servizi urbani, offrendo al contempo tranquillità e privacy caratteristiche delle aree insulari, oltre alla vicinanza al mare. Per tutte le informazioni sulle possibilità di costruzione e dotazioni infrastrutturali, è necessario verificare le condizioni urbanistiche e normative rilevanti. Questo lotto a Vir rappresenta un'ottima opportunità per realizzare i vostri progetti e investire in una zona promettente. Sfruttate i vantaggi della posizione ed esplorate le possibilità offerte da questo terreno.