RIJEKA, KOSTRENA - Appartamento esclusivo di 138,86 m2, nuovo edificio con splendida vista mare + giardino di 72,56 m2 - S1-B

RIJEKA, KOSTRENA - Esclusivo appartamento di 138,86 m2, edificio di nuova costruzione con splendida vista mare + giardino di 72,56 m2 - S1-B Vi proponiamo un immobile dal design moderno ed elegante, comfort e finiture di alta qualità, situato in una splendida zona tranquilla, vicino ai mezzi pubblici, scuole, asili, centri commerciali e a dieci minuti di auto da Fiume. Il complesso, composto da 4 edifici residenziali con un totale di 8 appartamenti, si trova a nord della strada costiera adriatica, nella zona di "Zelena Kostrena", da cui si gode una splendida vista sull'intero Golfo del Quarnero. Nelle immediate vicinanze si trovano 10 chilometri di sentieri ben tenuti per escursioni a piedi, in bicicletta e per il fitness, che attraversano le zone più alte di Kostrena, dalla cima del Solin alla cima del Sopalj. L'accesso agli appartamenti avviene dalla strada superiore, dove è previsto l'ampliamento e la sistemazione della strada esistente. Ogni appartamento dispone di quattro posti auto esterni, oppure due posti auto per unità abitativa. Ogni casa è composta da due appartamenti. Gli appartamenti sui due lotti superiori sono disposti uno sopra l'altro, mentre quelli sui due lotti inferiori sono adiacenti. Ogni appartamento ha accesso a una porzione di giardino. CASA B appartamento S1 - B: SUPERFICI ABITATIVE: - soggiorno/sala da pranzo 26,56 m² - cucina 9,27 m² - camera da letto 11,93 m² - camera da letto 11,99 m² - camera da letto 16,56 m² - ripostiglio 2,67 m² - WC 2,07 m² - bagno 4,39 m² - lavanderia 2,50 m² - corridoio 11,32 m² - ingresso 5,81 m² - bagno 3,55 m² - terrazza 25,74 m² - ingresso coperto 4,50 m² SUPERFICIE ABITATIVA TOTALE: 138,86 m² SPECIFICI ASSOCIATI: - ripostiglio 6,48 m² - area verde 17,32 m² - terrazza esterna 18,13 m² - posto auto 1 15,80 m² - posto auto 2 14,83 m² SUPERFICIE TOTALE DEGLI SPAZI COMUNI: 72,56 m² APPARTAMENTO S1-B: SUPERFICIE TOTALE: 211,42 m² Questo lussuoso appartamento è progettato per il massimo comfort. DOTAZIONI: L'edificio in cui si trova l'appartamento è ben costruito e arredato con finiture di lusso; tutti i materiali installati, i pavimenti e i rivestimenti murali sono di altissima qualità. - Isolamento della facciata di 10 cm di spessore - Riscaldamento a pavimento - Pompe di calore - Infissi in alluminio di alta qualità. L'appartamento dispone di un giardino privato e di 2 posti auto. PREZZO: Il prezzo indicato si riferisce a un immobile completamente rifinito e chiavi in mano, senza arredi. Il prezzo è comprensivo di IVA; l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso completo dell'IVA dopo la vendita. Immobile pulito e in ordine. Senza dubbio una splendida proprietà per una vita familiare di lusso, ma adatta anche come investimento nel settore del turismo d'élite. UNA PROPRIETÀ UNICA CHE MERITA ASSOLUTAMENTE LA VOSTRA ATTENZIONE, IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE!!! KOSTRENA Kostrena è un'antica e rinomata località balneare, menzionata per la prima volta all'inizio del XV secolo. Ottenne la sua prima autonomia comunale nel 1874, ma la mantenne per un brevissimo periodo, solo due anni. È divisa in due parti, Santa Lucia e Santa Barbara, in onore delle due chiese presenti nella sua zona. Kostrena si trova nelle immediate vicinanze della città di Fiume, delimitata dalla baia di Martinšćica e dalla baia di Bakar. La penisola di Kostrena è lunga circa 10 chilometri e degrada dolcemente verso la costa. Lungo tutta la sua lunghezza si susseguono splendide spiagge, frequentate da migliaia di bagnanti durante l'estate. Le più famose e visitate sono quelle della baia di Žurkovo, seguite da Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda e Perilo. Kostrena è composta da circa venti insediamenti, molti dei quali prendono il nome da famiglie, e oggi i più popolati sono Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići e Paveki. Le caratteristiche distintive di questa regione sono il paesaggio carsico con la sua flora mediterranea e la famosa gromača di Kostrena, e il clima mite, talvolta accompagnato da forti raffiche di bora. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja