RIJEKA, KOSTRENA - Esclusivo appartamento duplex di 147 m2, nuovo edificio con splendida vista mare e piscina + giardino di 151,75 m2 - S1-C

RIJEKA, KOSTRENA - Esclusivo appartamento duplex di 147 m², edificio di nuova costruzione con splendida vista mare e piscina + giardino di 151,75 m² - S1-C Vi proponiamo un immobile dal design moderno ed elegante, comfort e finiture di alta qualità, situato in una splendida zona tranquilla vicino ai mezzi pubblici, scuole, asili, centri commerciali e a dieci minuti di auto da Fiume. Il complesso, composto da 4 edifici residenziali con un totale di 8 appartamenti, si trova a nord della strada costiera adriatica, nella zona di "Kostrena Verde", da cui si gode una splendida vista sull'intero Golfo del Quarnero. Nelle immediate vicinanze si trovano 10 chilometri di sentieri ben tenuti per escursioni a piedi, in bicicletta e per il fitness, che attraversano le zone più alte di Kostrena, dalla cima del Solin alla cima del Sopalj. L'accesso agli appartamenti avviene dalla strada superiore, dove è previsto l'ampliamento e la sistemazione della strada esistente. Ogni appartamento dispone di quattro posti auto esterni, oppure due posti auto per unità abitativa. Ogni casa è composta da due appartamenti. Gli appartamenti sui due lotti superiori sono disposti uno sopra l'altro, mentre quelli sui due lotti inferiori sono adiacenti. Ogni appartamento ha accesso a una porzione di giardino. CASA C appartamento S1 - C: SUPERFICI ABITATIVE: - soggiorno/sala da pranzo 36,02 m² - cucina 9,59 m² - camera da letto 3,38 m² - bagno di servizio 2,69 m² - ingresso 5,72 m² - scala 5,65 m² - camera da letto 18,18 m² - camera da letto 13,58 m² - camera da letto 13,58 m² - bagno 4,44 m² - lavanderia/ripostiglio 3,03 m² - scala 7,73 m² - corridoio 6,45 m² - bagno 4,57 m² - terrazza 12,39 m² SUPERFICIE ABITATIVA TOTALE: 147,00 m² SPAZI ASSOCIATI - ripostiglio 4,57 m² - spazio verde 9,65 m² - spazio verde 26,22 m² - terrazza esterna 45,00 m² - piscina 21,22 m² - verde 18,24 m² - posto auto 1 13,50 m² - posto auto 2 13,35 m² SUPERFICIE TOTALE: 151,75 m² APPARTAMENTO S1-C TOTALE: 298,75 m² Questo appartamento di lusso è progettato per il massimo comfort. DOTAZIONI: L'edificio in cui si trova l'appartamento è ben costruito e arredato con finiture di lusso; tutti i materiali installati, i pavimenti e i rivestimenti murali sono di altissima qualità. - Isolamento della facciata di 10 cm di spessore - Riscaldamento a pavimento - Pompe di calore - Infissi in alluminio di alta qualità. L'appartamento dispone di un giardino privato e di 2 posti auto. PREZZO: Il prezzo indicato si riferisce a un immobile completamente rifinito e chiavi in mano, senza arredi. Il prezzo include l'IVA; l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso completo dell'IVA dopo la vendita. Immobile pulito e ordinato. Senza dubbio una splendida proprietà per una vita familiare di lusso, ma adatta anche come investimento nel settore del turismo d'élite. UNA PROPRIETÀ UNICA CHE MERITA ASSOLUTAMENTE LA VOSTRA ATTENZIONE, IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE!!! KOSTRENA Kostrena è un'antica e rinomata località balneare, menzionata per la prima volta all'inizio del XV secolo. Ottenne la sua prima indipendenza municipale nel 1874, ma la mantenne per un brevissimo periodo, solo due anni. È divisa in due parti, Santa Lucia e Santa Barbara, in onore di due chiese presenti nella zona. Kostrena si trova nelle immediate vicinanze della città di Fiume, delimitata dalla baia di Martinšćica e dalla baia di Bakar. La penisola di Kostrena è lunga circa 10 chilometri e degrada dolcemente verso il mare. Lungo tutta la sua lunghezza si estendono splendide spiagge, frequentate da migliaia di bagnanti durante l'estate. Le località più famose e visitate sono quelle della baia di Žurkovo, seguite da Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda e Perilo. La regione di Kostrena è composta da circa venti insediamenti, molti dei quali prendono il nome da famiglie, e oggi i più popolati sono Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići e Paveki. Le caratteristiche distintive di questa regione sono un paesaggio carsico con piante mediterranee e la famosa Kostrena gromača, e un clima mite che a volte lascia spazio a forti raffiche di bora. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja