RIJEKA, KOSTRENA - Esclusivo appartamento duplex di 212,23 m2, nuovo edificio con splendida vista mare e piscina + giardino di 153,70 m2 - S2-C

RIJEKA, KOSTRENA - Esclusivo appartamento duplex di 212,23 m², edificio di nuova costruzione con splendida vista mare e piscina + giardino di 153,70 m² - S2-C Vi proponiamo un immobile dal design moderno ed elegante, comfort e dotazioni di alta qualità, situato in una splendida zona tranquilla vicino ai mezzi pubblici, scuole, asili, centri commerciali e a dieci minuti di auto da Fiume. Il complesso, composto da 4 edifici residenziali con un totale di 8 appartamenti, si trova a nord della strada costiera adriatica, nella zona di "Kostrena Verde", da cui si gode una splendida vista sull'intero Golfo del Quarnero. Nelle immediate vicinanze si trovano 10 chilometri di sentieri ben tenuti per escursioni, ciclismo e fitness, che attraversano le zone più alte di Kostrena, dalla cima del Solin alla cima del Sopalj. L'accesso agli appartamenti è garantito dalla strada superiore, dove è previsto l'ampliamento e la sistemazione della strada esistente. Ogni appartamento dispone di quattro posti auto esterni, oppure due posti auto per unità abitativa. Ogni casa è composta da due appartamenti. Gli appartamenti sui due lotti superiori sono disposti uno sopra l'altro, mentre quelli sui due lotti inferiori sono adiacenti. Ogni appartamento ha accesso a una porzione di giardino. CASA C appartamento S2 - C: SUPERFICI ABITATIVE: - soggiorno/sala da pranzo 32,01 - cucina 11,10 - scala 5,72 - ingresso 7,96 - bagno di servizio 2,78 - camera da letto 10,20 - camera da letto 10,21 - armadio 5,39 - camera da letto 14,89 - bagno 4,44 - lavanderia/ripostiglio 2,75 - ripostiglio 2,44 - corridoio 7,46 - scala 7,64 - scala 7,79 - taverna 32,17 - ripostiglio 4,52 - bagno di servizio 2,79 - terrazza coperta 15,28 - terrazza 15,52 - ripostiglio 4,57 - bagno 4,60 SUPERFICIE ABITATIVA TOTALE: 212,23 m² SUPERFICI ASSOCIATE: - verde 54,50 m² - terrazza esterna 12,26 m² - piscina 18,00 m² - verde 3,99 m² - terrazza esterna 15,16 m² - verde 17,92 m² - verde 7,97 m² - posto auto 3 11,95 m² - posto auto 4 11,95 m² SUPERFICI ASSOCIATE TOTALI: 153,70 m² APPARTAMENTO S2-C TOTALE: 365,93 m² Questo appartamento di lusso è progettato per il massimo comfort. DOTAZIONI: L'edificio in cui si trova l'appartamento è ben costruito e lussuosamente arredato; tutti i materiali installati, i pavimenti e i rivestimenti delle pareti sono di altissima qualità. - Isolamento della facciata di 10 cm di spessore - Riscaldamento a pavimento - Pompe di calore - Infissi in alluminio di alta qualità L'appartamento dispone di un giardino privato e 2 posti auto. PREZZO: Il prezzo indicato si riferisce a un immobile completamente rifinito e pronto all'uso, senza arredi. Il prezzo è comprensivo di IVA; l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso completo dell'IVA dopo la vendita. Immobile pulito e in ordine. Senza dubbio una splendida proprietà per una vita familiare di lusso, ma adatta anche come investimento nel settore del turismo d'élite. UN IMMOBILE UNICO CHE MERITA ASSOLUTAMENTE LA VOSTRA ATTENZIONE, IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE!!! KOSTRENA Kostrena è un'antica e rinomata località balneare, menzionata per la prima volta all'inizio del XV secolo. Ottenne la sua prima indipendenza municipale nel 1874, ma la mantenne per un brevissimo periodo, solo due anni. È divisa in due parti, Santa Lucia e Santa Barbara, dai nomi di due chiese presenti nella zona. Kostrena si trova nelle immediate vicinanze della città di Fiume, delimitata dalla baia di Martinšćica e dalla baia di Bakar. La penisola di Kostrena è lunga circa 10 chilometri e degrada dolcemente verso la costa. Lungo tutta la sua lunghezza si susseguono splendide spiagge, frequentate da migliaia di bagnanti durante l'estate. Le più famose e visitate sono quelle della baia di Žurkovo, seguite da Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda e Perilo. Kostrena è composta da una ventina di insediamenti, molti dei quali prendono il nome da famiglie, e oggi i più popolati sono Vrh Martinšćice, Glavani, St. Lucija, Rožmanići, Doričići e Paveki. Le caratteristiche distintive di questa regione sono un paesaggio carsico con piante mediterranee e la famosa gromača di Kostrena, e un clima mite che a volte lascia spazio a forti raffiche di bora. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja