RIJEKA, KOSTRENA - Esclusivo appartamento duplex di 164,90 m2, nuovo edificio con splendida vista mare e piscina + giardino di 182,60 m2 - S2-D

RIJEKA, KOSTRENA - Esclusivo appartamento duplex di 164,90 m2, edificio di nuova costruzione con splendida vista mare e piscina + giardino di 182,60 m2 - S2-D Vi proponiamo un immobile dal design moderno ed elegante, comfort e dotazioni di alta qualità, situato in una splendida e tranquilla zona vicino ai mezzi pubblici, scuole, asili, centri commerciali e a dieci minuti di auto da Fiume. Il complesso di 4 edifici residenziali con un totale di 8 appartamenti si trova a nord della strada costiera adriatica, nella zona di "Zelena Kostrena", da dove si gode di una splendida vista su tutto il Quarnero. Nelle immediate vicinanze si trovano 10 chilometri di sentieri ben tenuti per escursioni, ciclismo e fitness, che attraversano le zone più alte di Kostrena, dalla cima del Solin alla cima del Sopalj. L'accesso agli appartamenti è garantito dalla strada superiore, dove è previsto l'ampliamento e la sistemazione della strada esistente. Ogni casa dispone di quattro posti auto esterni, ovvero due posti auto per unità abitativa. Ogni casa è composta da due appartamenti. Gli appartamenti sui due lotti superiori sono disposti uno sopra l'altro, mentre quelli sui due lotti inferiori sono adiacenti. Ogni appartamento ha accesso a una porzione di giardino. CASA D appartamento S2 - D: SUPERFICIE ABITATIVA: - ingresso 5,75 m² - WC 2,49 m² - cucina 9,90 m² - soggiorno/sala da pranzo 26,92 m² - scala 7,88 m² - corridoio 6,69 m² - camera da letto 10,01 m² - camera da letto 9,95 m² - camera da letto 14,30 m² - bagno 5,16 m² - armadio 3,29 m² - lavanderia 3,63 m² - bagno 4,26 m² - dispensa 2,79 m² - cantina 23,80 m² - WC 2,65 m² - ripostiglio 3,68 m² - terrazza 21,75 m² SUPERFICIE ABITATIVA TOTALE: 164,90 m² SPECCHI ASSOCIATI: - ripostiglio 4,2 m² - posto auto 3 m² 13,50 m² - 4 posti auto 15,00 m² - aree verdi 56,49 m² - piscina 17,64 m² - terrazza esterna 25,12 m² - aree verdi 3,12 m² - aree verdi 23,32 m² - terrazza esterna 12,52 m² - aree verdi 7,83 m² - SUPERFICIE TOTALE: 182,60 m² APPARTAMENTO S2-D TOTALE: 347,50 m² Questo appartamento di lusso è progettato per il massimo comfort. DOTAZIONI: L'edificio in cui si trova l'appartamento è ben costruito e lussuosamente arredato; tutti i materiali installati, i pavimenti e i rivestimenti delle pareti sono di altissima qualità. - Isolamento della facciata di 10 cm di spessore - Riscaldamento a pavimento - Pompe di calore - Infissi in alluminio di alta qualità. L'appartamento dispone di un proprio giardino e di 2 posti auto. PREZZO: Il prezzo indicato si riferisce a un immobile completamente rifinito e "chiavi in mano", senza arredi. Il prezzo include l'IVA; l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso completo dell'IVA dopo la vendita. Immobile pulito e in ordine. Una proprietà splendida, ideale per una vita familiare di lusso, ma anche adatta come investimento nel settore del turismo d'élite. UN IMMOBILE UNICO CHE MERITA ASSOLUTAMENTE LA VOSTRA ATTENZIONE, IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE!!! KOSTRENA Kostrena è un'antica e rinomata località balneare, menzionata per la prima volta all'inizio del XV secolo. Ottenne la sua prima autonomia comunale nel 1874, ma la mantenne per un brevissimo periodo, solo due anni. È divisa in due parti, Santa Lucia e Santa Barbara, in base ai nomi delle due chiese presenti nella sua zona. Kostrena si trova nelle immediate vicinanze della città di Fiume, delimitata dalla baia di Martinšćica e dalla baia di Bakar. La penisola di Kostrena è lunga circa 10 chilometri e degrada dolcemente verso la costa. Lungo tutta la sua lunghezza si susseguono splendide spiagge, frequentate da migliaia di bagnanti durante l'estate. Le più famose e visitate sono quelle della baia di Žurkovo, seguite da Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda e Perilo. Kostrena è composta da una ventina di insediamenti, molti dei quali prendono il nome da famiglie, e oggi i più popolati sono Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići e Paveki. Le caratteristiche distintive di questa regione sono un paesaggio carsico con piante mediterranee e la famosa gromača di Kostrena, e un clima mite che a volte lascia spazio a forti raffiche di bora. Contattateci per ulteriori informazioni! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja