PRIVLAKA, PIANO TERRA, A 100 M DAL MARE E DALLA SPIAGGIA

In vendita spazioso appartamento bilocale (S3) al piano terra di un esclusivo edificio di nuova costruzione a Privlaka, situato a soli 100 metri dal mare. La superficie netta totale dell’appartamento con pertinenze è di 87,86 m2, e insieme all’appartamento sono inclusi un giardino privato di 42 m2 e un posto auto. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, una cabina armadio e una loggia con splendida vista sul mare e sulla spiaggia. L’edificio conta 10 unità abitative, e l’accesso privato alla struttura è recintato e protetto da un sistema di videosorveglianza. Gli appartamenti al piano terra sono adattati alle persone con disabilità. Dotazioni e materiali Il progetto è stato realizzato con le più recenti tecnologie costruttive, con particolare attenzione alla progettazione estetico-funzionale. Ogni unità abitativa è dotata di climatizzatori inverter in tutti gli ambienti e di riscaldamento a pavimento elettrico nel soggiorno, in cucina e nei bagni. La facciata è realizzata con sistema termofacciata da 10 cm, mentre gli infissi sono in PVC/ALU con doppio vetro IZO riempito di argon, tapparelle elettriche e zanzariere. I pavimenti sono rivestiti con parquet di alta qualità e ceramica di prima classe. L’edificio avrà certificazione energetica A+. Nuova costruzione circondata da un giardino curato con piante mediterranee e alberi, che porta l’intero progetto a un livello superiore di sistemazione paesaggistica mediterranea. Posizione Privlaka è una piccola località di pescatori e turistica situata su una vasta penisola sabbiosa, nelle immediate vicinanze di Zadar e della città reale di Nin. Il mare pulito e cristallino, le baie sabbiose poco profonde e il mite clima mediterraneo con la piacevole brezza del maestrale la rendono una destinazione ideale per la vita familiare e le vacanze al mare. Vantaggi principali L’acquirente NON PAGA l’imposta sul trasferimento immobiliare. Proprietà in regola. Consegna e ingresso previsti: estate 2026. Emil Perović +385 98 63 36 17 info@epic-nekretnine.com EPIC NEKRETNINE d.o.o. Polačišće 4, Zadar