ISTRIA, LABIN, PIĆAN - Villa di lusso con vista sulla zona verde, ampio giardino - Una rarità sul mercato!!

ISTRIA, LABIN, PIĆAN - Villa di lusso con vista sulla zona verde, ampio giardino - Una rarità sul mercato! Pićan è un piccolo borgo istriano secolare, ricco di patrimonio materiale e culturale. Pićan sorge su una collina da cui si gode una splendida vista sui paesi circostanti, sui vigneti, sugli uliveti e sull'Učka. Questo borgo istriano incanta tutti i visitatori con la sua bellezza ed è noto, oltre che per i suoi splendidi panorami, per il suo ottimo vino e le sue numerose leggende. Sono famosi i sentieri escursionistici di San Rocco e di San Simone, nonché il sito di escursione alla cascata di Sopot. Vi si tengono numerosi eventi, il più famoso dei quali è il LegendFest, un festival di leggende, miti e racconti popolari istriani. Il turismo a Pićan è in costante sviluppo, poiché i visitatori hanno scoperto la tranquillità e la bellezza naturale incontaminata di questa zona. Attualmente offre alloggi in ville e appartamenti per 500 persone. Pićan si trova a metà strada tra due delle località più famose dell'Istria, tra Pazin e Labin. La spiaggia più vicina dista circa 15 km, mentre le splendide spiagge della località turistica di Rabac si trovano a circa 20 km. In questa affascinante località si cela una villa unica di nuova costruzione, con una superficie abitabile totale di 350 m² e terrazze coperte private. La villa è l'ultima unità in costruzione, immersa in un paesaggio idilliaco e offre una vista indimenticabile sul verde circostante, garantendo così la massima privacy. La lussuosa villa, costruita nel 2021, è classificata 4 stelle ed è già prenotata per tutta la stagione. È una perfetta combinazione di interni moderni e dettagli di lusso. La sua zona giorno si sviluppa su due piani. Al primo piano si trova un ampio soggiorno open space con camino, cucina e sala da pranzo, oltre a 3 camere da letto e un bagno. Al piano terra si trovano un'altra cucina con sala da pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni e uno spazio adibito a palestra. Le camere da letto al piano terra hanno accesso diretto al balcone e alla piscina. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata con sistema di riscaldamento e raffreddamento, riscaldamento a pavimento e pompe di calore. Lo splendido giardino, di ben 2.706 m², è arredato in modo da integrarsi perfettamente con la bellezza naturale del paesaggio. A disposizione degli ospiti una grande piscina di 60,5 m² (11x5,5 m) dove rilassarsi sui lettini o rinfrescarsi durante le calde giornate estive, e una cucina esterna coperta con barbecue, ideale per godersi momenti di convivialità all'insegna del buon cibo. Sull'ampia terrazza potrete ammirare i meravigliosi tramonti istriani in compagnia dei vostri cari. Oltre alla grande piscina, la villa offre anche la possibilità di praticare sport come calcio e pallavolo. La proprietà perfetta per chi desidera una spaziosa oasi di pace immersa nella natura incontaminata. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja