Casa Vir

Zadar - Vir (Slatina), si vende una casa bifamiliare a due piani di 124,42 m2 di superficie abitabile e 208 m2 di giardino, costruita nel 2023, completamente arredata. Si compone di due appartamenti separati. Piano terra: tre camere da letto, soggiorno + cucina + sala da pranzo, corridoio, ripostiglio, bagno e terrazza. Piano: monolocale con ampia terrazza. Si trova in un’ottima posizione, a 350 m dal mare e dalla spiaggia "Mala Slatina", vicino a negozi, ristoranti, caffè e a tutti gli altri servizi necessari per una piacevole vacanza!!! Dispone di due posti auto, un garage di 19,76 m2 e di un giardino curato. La casa è avviata nell’attività di alloggio turistico. La documentazione è in regola, gli appartamenti sono frazionati in unità immobiliari. Specificazione delle superfici: Piano terra: - superficie abitabile 72,20 m2 - garage 19,76 m2 - cortile 164,00 m2 (valore utile della superficie 16,40 m2) La superficie utile complessiva dell’appartamento con le sue parti accessorie e pertinenze è di 108,36 m2. Piano: - superficie abitabile 24,33 m2 - scala scoperta superficie calpestabile 7,46 m2 (valore utile della superficie 5,59 m2) - terrazza scoperta superficie calpestabile 10,15 m2 (valore utile della superficie 2,54 m2) - cortile 44,00 m2 (valore utile della superficie 4,40 m2) La superficie utile complessiva dell’appartamento con le sue parti accessorie e pertinenze è di 36,86.