DALMATIA, VODICE - Villa "Bougainvillea" nel cuore della città

DALMATIA, VODICE - Villa "Bougainvillea" nel cuore della città. Immaginate di possedere un'attività turistica avviata e autosufficiente, mentre gli ospiti si godono la cucina esterna con isola e barbecue, e i bambini giocano nella mini area giochi davanti alla terrazza. Questa spaziosa villa si trova in una zona tranquilla di Vodice, a soli 550 metri (5 minuti a piedi) dal mare cristallino. È circondata da terrazze per una superficie totale di circa 150 m². La villa si sviluppa su tre piani (piano terra, primo e secondo piano) e comprende 7 appartamenti con un totale di 12 camere da letto (11 delle quali nella casa principale e una in un monolocale separato). Ciascuno dei 7 appartamenti ha il proprio bagno. Al piano terra si trovano due appartamenti: quello principale con due camere da letto e un open space soggiorno con cucina (con terrazza privata) e uno con una camera da letto (anch'esso con terrazza). Al primo piano si trovano due appartamenti con due camere da letto ciascuno, un soggiorno-cucina open space e accesso a terrazze private. Separato dall'abitazione principale, si trova un monolocale (con una camera da letto) con accesso a una terrazza solarium condivisa. Al secondo piano si trovano altri due appartamenti con due camere da letto ciascuno e un'area open space, anch'essi con terrazze private. In totale, la villa dispone di 8 cucine (inclusa una cucina esterna coperta con un'ampia isola e barbecue). Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti da una pompa di calore e la casa è dotata di un sistema di aspirazione centralizzato. La villa è costruita con mattoni termoisolanti e le pareti sono rivestite in pietra, il che le conferisce un bellissimo aspetto rustico. Oltre alla piscina e alla vasca idromassaggio, la villa offre una palestra e un seminterrato che può essere adibito a cantina, spazio per feste e attualmente ospita una piccola sauna. La villa dispone di 8 posti auto. Si tratta di un'attività di affitto già avviata: la proprietà viene regolarmente manutenuta dopo ogni stagione ed è pronta a generare reddito immediato. Situata a Vodice, a soli 550 metri dalla spiaggia, questa villa offre la vicinanza a tutti i principali servizi: ristoranti, negozi, caffè, scuole e campi sportivi. La città di Sebenico e il Parco Nazionale di Krka sono raggiungibili in meno di mezz'ora di auto. Grazie alle sue dimensioni, ai comfort e all'eccellente infrastruttura turistica, rappresenta un ottimo investimento con un elevato ritorno. Ciò che rende speciale questa villa è la combinazione di un look rustico in pietra, 7 appartamenti (12 camere da letto, 7 bagni), piscina, jacuzzi, palestra, sauna, cucina esterna con ampia isola, 8 posti auto e un'attività di affitto già avviata, il tutto a soli 550 metri dal mare. È ideale per investitori alla ricerca di un investimento turistico sicuro e redditizio, senza la necessità di ulteriori investimenti. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja