ISTRIA, KANFINAR - Due ville tradizionali in pietra con piscina privata

ISTRIA, KANFANAR - Due ville tradizionali in pietra con piscina privata Ci sono case e ci sono dimore. Ci sono muri e ci sono storie. Nel cuore di Kanfanar, immersi nel silenzio e nel verde, sorgono due ville in pietra completamente ristrutturate, che rappresentano la perfetta combinazione di eleganza, tradizione e fascino istriano nella sua forma più pura. Non si tratta di un annuncio per metri quadrati. È un invito a vivere in modo diverso. In uno spazio dove ogni pietra è posizionata con cura, ogni soffitto con travi a vista custodisce ricordi e ogni scorcio dalla casa è avvolto da un silenzio particolare. DESCRIZIONE DELLE CASE: Si tratta di due ville in pietra ristrutturate, situate una accanto all'altra: * CASA PRINCIPALE - Si sviluppa su tre piani, ognuno dei quali emana puro fascino istriano. È una villa che coniuga perfettamente tradizione e modernità, dove si realizza la bellezza del vivere tradizionale. Al piano terra della villa si trovano una cucina ben attrezzata e arredata, perfetta per preparare le vostre prelibatezze preferite, un ampio soggiorno, ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa, e una spaziosa sala da pranzo, abbastanza grande per tutta la famiglia. Il punto focale dell'ambiente è l'originale camino a legna, che crea un'atmosfera speciale e che funge anche da fonte di riscaldamento supplementare durante i mesi più freddi. Al piano terra è presente anche un bagno di servizio. Al primo piano della villa, accessibile tramite una scala interna, si trovano le prime due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, mentre le ultime due camere da letto con bagno si trovano al secondo piano, accessibile tramite la stessa scala. Autentici dettagli in legno e pietra, accuratamente conservati e restaurati, pronti ad accogliere nuovi ricordi, caratterizzano ogni ambiente della villa. * SECONDA CASA – Un'incantevole casa a un solo piano con cortile privato, arredata con la stessa cura per i dettagli della villa principale. Entrando nella villa, si accede a un piccolo atrio che conduce alla zona giorno, suddivisa in una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo ideale per socializzare e intrattenere gli ospiti, e un confortevole soggiorno con un originale camino a legna. La villa dispone inoltre di una camera da letto con bagno privato e di una terrazza coperta con accesso al giardino recintato, alla piscina con solarium e a due posti auto privati. Completano la proprietà un piccolo ripostiglio e un bagno di servizio. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: Queste ville possono essere brevemente descritte come accoglienti case di famiglia, che offrono comfort e lusso tradizionale con un carattere speciale, quasi impossibile da non apprezzare. * Le ville sono dotate di numerosi sistemi di riscaldamento, tra cui riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, camino a legna e aria condizionata in ogni ambiente. * Entrambe le ville sono state ristrutturate nel 2012 con cura, preservando i materiali originali, e rinnovate ulteriormente nel 2024. * Tutti i mobili sono realizzati in legno massello e materiali naturali e vengono venduti in blocco. * La proprietà delle ville è regolare: il proprietario è l'unico proprietario di entrambe le unità e entrambe dispongono di tutta la documentazione necessaria. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: Un luogo che racconta una storia. Kanfanar: silenzio, pace, storia e vicinanza a tutto. Abbastanza lontano per disconnettersi, ma abbastanza vicino al mare, a Rovigno, alle strade del vino istriane e alle taverne tradizionali. Questa non è una pubblicità. Questo è l'inizio di una storia. Non vendiamo metri quadrati, ma un'esperienza autentica, uno stile di vita e uno spazio dove respirare a pieni polmoni. Fermatevi davanti a queste mura in pietra e lasciatevi conquistare. Se sentirete ciò che sentiamo noi, capirete. Contattateci ora, perché la vera storia istriana vi aspetta una sola volta. E ora. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja