Istra – Medulin, villa impressionante vicino alla foresta con vista sul mare

Istra – Medulin, villa impressionante vicino al bosco con vista sul mare In una posizione tranquilla e prestigiosa a Medulin, accanto al bosco e con vista aperta sul mare e sul verde, è in vendita un'imponente villa moderna di 311 m² di superficie abitabile, costruita nel 2024. La villa non è mai stata affittata per scopi turistici. Distribuzione su piani: Piano d'ingresso: ampio ingresso con guardaroba, due camere da letto con bagno privato, bagno per gli ospiti, grande parcheggio. Primo piano: soggiorno open space con cucina e sala da pranzo e accesso a una grande terrazza con splendida vista panoramica sul mare, camera da letto principale con bagno privato. Piano inferiore: area esterna con piscina di 38 m² (elettrolisi, idromassaggio), solarium, giardino paesaggisticamente curato, appartamento di 90 m² (soggiorno, sala da pranzo, due stanze da letto, bagno) con accesso diretto alla piscina. Nello stesso piano si trova anche una stanza di 50 m² che può essere utilizzata come wellness, cantina, vinoteca o secondo le preferenze dei nuovi proprietari. Caratteristiche tecniche: 7 climatizzatori Mitsubishi, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, installazioni per pannelli solari, pozzo d'acqua (profondità 90 m), facciata marca Sto (granulazione 0,5), tende elettriche, sistema video e allarme. Documentazione: proprietà 1/1, licenza di costruzione e utilizzo, certificato energetico A+. Contatto per ulteriori informazioni: Azra +385 91 611 5706 +385 98 420 885 azra@almadominvest.com