OPUZEN - gradevinsko zemljiste 1045 m2 uz cestu (video)

📍Opuzen, Dubrovačko-neretvanska županija GOOGLE MAPS LOKACIJA: ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/4Jvh3FS7AY5mgai77 Ako ste u potrazi za zemljištem za izgraditi poslovnu halu, skladište, odmah uz vidljivu prometnicu, ovo je prava prilika za vas. Dodatno uz zemljište ima 150 m2 pristupa od Hrvatskih Cesta - posebna traka napravljena za ulaz na zemljište. Prodaje se građevinsko zemljište u Opuzenu, na predjelu zvanom Prašnica. Površina zemljišta iznosi 1045m², a nalazi se u gospodarskoj zoni , odmah pokraj otkupnog centra, MAX MART-a... Zemljište ima osiguran pristupni put te pravilan oblik koji omogućava maksimalnu iskoristivost prostora. Namjena je građevinska za izgradnju kuće, kao i gospodarske svrhe, što ga čini idealnim za različite poslovne i investicijske projekte. Odlična lokacija i funkcionalna kvadratura predstavljaju izvrsnu priliku za ulaganje. ✅ POVRŠINA 1045 m2 ✅ Dimenzije * cca 27 m širina uz put * cca 60 m duljina * cca 22 m širina na dnu ✅ Zemljište se nalazi uz cestu - omogućen pristupni put automobilom ✅ Sva infrastruktura uz parcelu * Građevinska namjena, tamno žuta zona * mješovita namjena, pretežno stambena * koeficijent izgrađenosti 0,4 ✅ Izvrsna lokacija ✅ vlasništvo uredno, 1/1 Opuzen je grad u Južnoj Dalmaciji, smješten u dolini rijeke Neretve između Metkovića i Ploča. Središte starog dijela grada je klasični rimski forum – pjaca, sa župnom crkvom sv. Stjepana. Ona je sagrađena na mjestu nekadašnje kapelice i crkvice nastradale u požaru. Kasnije, početkom turskih osvajanja i dolaskom izbjeglica iz Čitluka koji su sa sobom donijeli i kip svog zaštitnika, crkva poprima današnji izgled i dograđena je 1883. godine u neoklasicističkom stilu.Od Opuzena se rijeka Neretva račva u dvanaest rukavaca, koji su raj za sve ljubitelje sportskog ribolova. Od iznimnog je značaja i blizina ušća koje se smatra žarištem promatranja ptica u Hrvatskoj. Opuzen je poznat i po uzgoju kvalitetnog povrća i voća, ponajviše mandarina i kivija. Nemojte zaboraviti i ostalu gastronomsku ponudu i probati njihove specijalitete od jegulja i žaba. 🟩 Cijena: 105.000 EUR-a *kupac ima trošak agencijske usluge 1.5% (uključen ugovor i trošak uknjižbe) ✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika. ❓Za upite i više molim kontakt na +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Ured) * osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr