Appartamento Rogoznica, 62m2

Kaiser Immobilien presenta: Appartamento panoramico al 2° piano con cucina su misura – RISPARMIO DEL 3% (Nessuna tassa!) Kaiser Immobilien è orgogliosa di offrire l'appartamento S5, situato al secondo piano di un esclusivo edificio di nuova costruzione a Rogoznica. Questa proprietà in posizione elevata offre ciò che più si può desiderare in riva al mare: una spettacolare vista a 360 gradi che abbraccia il mare aperto, le isole e l'intero arcipelago di Rogoznica. VANTAGGIO SPECIALE – CUCINA INCLUSA: Questo appartamento offre un valore aggiunto: una cucina su misura di alta qualità è inclusa nel prezzo. L'acquirente riceve uno spazio moderno e funzionale, pronto all'uso, che consente di risparmiare tempo e risorse economiche significative nell'arredamento della casa. VANTAGGIO FINANZIARIO – NESSUNA TASSA: Poiché il venditore è una persona giuridica, l'acquirente NON PAGHERÀ l'imposta di trasferimento immobiliare del 3%. Questo risparmio di diverse migliaia di euro vi permetterà di investire tale somma nell'arredamento rimanente di vostra scelta. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO (S5 - SECONDO PIANO): L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio con soli sei appartamenti, il che garantisce tranquillità e privacy. Grazie all'orientamento sud-est, l'appartamento è inondato di luce naturale. Superficie interna: 48,50 m² Ampio balcone: 14,30 m² (spaziosa loggia per godersi il panorama) Superficie netta totale utilizzabile: 62,80 m² DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI: Soggiorno e cucina (open space): 19,90 m² con accesso diretto all'ampio balcone. Camera da letto principale: 11,40 m² (pavimento in parquet di alta qualità). Seconda camera da letto: 8,20 m². Bagno: 4,00 m² con sanitari moderni. Corridoio: 5,00 m² che collega tutti gli ambienti. PARCHEGGIO E POSIZIONE: Posto auto privato: incluso nel prezzo dell'appartamento e situato all'interno della proprietà recintata dell'edificio. Vicinanza al mare: a soli 300 metri dalla spiaggia, su una tranquilla collina che offre privacy, ma anche vicino al centro di Rogoznica e al porto turistico di Frapa. PERCHÉ STAN S5 È LA SCELTA MIGLIORE? Risparmio totale: nessuna tassa del 3% e cucina già inclusa. Il privilegio del secondo piano: la migliore vista dell'edificio e maggiore ariosità. Edificio di piccole dimensioni: solo 6 appartamenti garantiscono un quartiere di qualità. Parcheggio incluso: un vantaggio fondamentale in un centro turistico. Commissioni d'agenzia: La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile. Le visite sono possibili previo preavviso. Goditi il lusso con una vista mozzafiato. Per qualsiasi informazione, contattaci: La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, alla stipula del primo atto notarile. La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di agenzia immobiliare. Se desiderate visitare l'immobile di persona, siete pregati di contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/