TERRENO EDIFICABILE, VENDITA, ŽITNJAK, 8308 M2

TERRENO EDIFICABILE, VENDITA, ŽITNJAK, 8308 M2 In vendita un terreno edificabile attraente a Žitnjaku, di superficie totale di 8.308 m². Situato nella parte orientale di Zagabria, questo terreno offre un'eccellente opportunità per investitori e sviluppatori grazie alla possibilità di lottizzazione e sviluppo di un complesso residenziale. Il terreno ha una forma rettangolare regolare e dispone di un'infrastruttura completa lungo il confine, inclusi acqua comunale, elettricità e fognature. Le condizioni urbanistiche consentono la costruzione di edifici indipendenti, semi-indipendenti e incorporati con un'altezza massima di tre piani fuori terra. Žitnjak è ben collegato tramite linee di autobus ed è situato vicino a importanti arterie stradali che portano al centro di Zagabria. Anche se non ha vista mare, il terreno pianeggiante e la vicinanza alla città lo rendono ideale per lo sviluppo. Informazioni di base Regole urbanistiche 93% della superficie nella zona 2.5. (7.732 m²) 7% della superficie nella zona 2.10. (577 m²) Tipo di costruzione: edifici indipendenti, semi-indipendenti, incorporati Superficie minima del lotto edificio indipendente: 350 m², semi-indipendente: 220 m², incorporato: 132 m² Massima edificabilità indipendente: 40%, semi-indipendente: 40%, incorporato: 50% Altre condizioni massimo Kisn: 1,2 altezza massima: 3 piani fuori terra piani: Pr/S+1+Pk/Uk terreno naturale minimo: 30% numero massimo di unità abitative indipendenti per edificio: 3 minimo 1 posto auto per appartamento