Attico moderno (70 m2) in nuova costruzione in una zona tranquilla di Šibenik

In un ambiente tranquillo e piacevole del quartiere Bilice, all’ingresso di Šibenik, si trova un moderno attico identificato come S4 in una nuova costruzione con un totale di sole 4 unità abitative. Si tratta dell’ultimo appartamento disponibile nel progetto, mentre le altre unità sono già state vendute. L’appartamento si trova al 2° piano di una piccola villa urbana e offre un eccellente connubio di privacy, distribuzione funzionale e uno stile di vita mediterraneo piacevole. Un valore particolare della proprietà è dato dall’ampia terrazza che crea uno spazio esterno aggiuntivo ideale per rilassarsi, socializzare e godersi l’ambiente durante tutto l’anno. La superficie commerciale totale dell’appartamento è di 70,64 m2, di cui 55,61 m2 di superficie abitabile e complessivamente 33,83 m2 di terrazze. L’appartamento è composto da ingresso, bagno, due camere da letto e un open space con soggiorno, cucina e zona pranzo. L’orientamento dell’appartamento a sud, est e nord garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno. Un posto auto esterno è incluso nel prezzo. Il progetto è concepito come una nuova costruzione moderna e di qualità con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort abitativo. L’appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento nel bagno, due condizionatori d’aria, infissi in PVC con vetri Low-E, un’ottima coibentazione termica e acustica, piastrelle in ceramica e parquet. Il completamento della costruzione è previsto per il primo trimestre del 2027. La posizione rappresenta uno dei grandi vantaggi di questa proprietà. Bilice è un quartiere tranquillo e sempre più richiesto di Šibenik che offre un ottimo equilibrio tra privacy e accessibilità a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Il centro di Šibenik dista pochi minuti di auto, mentre scuole, asilo, negozi, ambulatorio e ufficio postale si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione offre tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo un’ottima connettività: - il centro di Šibenik dista solo 5-7 minuti di auto - scuole, asilo, negozi, ambulatorio e ufficio postale sono nelle immediate vicinanze - l’edificio si trova in una tranquilla strada senza uscita Un ulteriore valore aggiunto è la vicinanza al Parco Nazionale di Krka, una delle attrazioni naturali più famose della Croazia, nota per le cascate, la natura e le numerose opportunità per attività ricreative. Negli ultimi anni Šibenik si è affermato come una delle città più desiderabili della costa croata grazie alla combinazione di autentica vita dalmata, centro storico protetto dall’UNESCO, marina moderna, scena gastronomica di qualità e ottimi collegamenti stradali. Questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per una vita familiare tranquilla vicino alla città, una casa per le vacanze al mare o un investimento a lungo termine. DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO: Appartamento S-4 - 2° piano - superficie abitabile 55,61 m2 (2 camere da letto + bagno) + terrazza (33,83 m2 – I) + posto auto esterno (12,50 m2), superficie netta totale 70,64 m2 = 220.000 EUR SAN PATRIK PREMIUM STANDARD La proprietà è rappresentata dall’agenzia boutique San Patrik, che offre consulenza professionale e un approccio personalizzato a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente, con accesso a tutte le informazioni chiave prima della decisione di acquisto. San Patrik è membro di Leading Real Estate Companies of the World®, una rete internazionale di agenzie immobiliari selezionate, focalizzata su qualità, fiducia e cooperazione internazionale.