Residenza di Lusso (115,27 m²) – Attico Lussuoso al 2° Piano a Barbariga

State cercando una casa che unisca spaziosità, privacy e un'esperienza abitativa sublime? Vi presentiamo la Residenza S6 – la casa più prestigiosa e spaziosa al secondo piano di un progetto esclusivo nella charmante Barbariga (Istria). Concepite come residenza "flagship", questo appartamento offre una vera espressione del lusso mediterraneo contemporaneo senza compromessi, elevato a un piano che offre una sensazione unica di libertà, luce e orizzonte aperto. Informazioni di Base Superficie: 107m2 abitabile + 2 posti auto 12,50m2 con caricatore per auto elettriche Posizione: Barbariga, Istria Piano: Secondo piano (ultimo piano con vantaggi di altezza, maggiore privacy e luce) Superficie totale della parte abitativa: 115,27 m² (100,58 m² spazio interno + 14,69 m² loggia) Orientamento: Sud-est (luce morbida del mattino, calore piacevole e massima intimità) Numero di stanze: Appartamento con 4 stanze (ampio soggiorno + 3 spaziose camere da letto) Bagni: 2 bagni completamente attrezzati Parcheggio: 2 posti auto privati (totale 25 m²) con caricabatterie per auto elettriche Layout Dettagliato e Specifiche Superficiali L'appartamento è progettato con eccezionale chiarezza architettonica e perfetta separazione tra la zona giorno e quella notte: Ingresso (con spazio per armadi a muro): 14,07 m² Cucina, sala da pranzo e soggiorno (open-space): 40,18 m² Camera da letto 1: 10,95 m² Camera da letto 2: 10,93 m² Camera da letto 3 (Master bedroom): 13,22 m² Bagno adiacente alla camera da letto 3: 4,66 m² Bagno comune: 4,84 m² Pratico ripostiglio: 1,73 m² Loggia coperta: 14,69 m² Magnifico Spazio Abitativo e Esperienza all'Aperto Cuore della casa (~40 m²): Uno spettacolare spazio centrale open space unisce cucina, elegante sala da pranzo e zona lounge. Grazie all'eccezionale volume e alla posizione al secondo piano, lo spazio è inondato di luce naturale per tutto il giorno ed è ideale per intrattenere e vivere in famiglia. Spaziosa loggia coperta (~15 m²): Un'estensione impeccabile degli interni verso l'esterno. La loggia è completamente predisposta per l'installazione di una funzionale cucina esterna estiva (collegamenti per acqua e scarico già realizzati). Luogo perfetto per cene eleganti all'aperto, caffè mattutini al sole e soggiorni stagionali rilassati. Intelligente Spazio di Stoccaggio e Futuro della Mobilità Massima organizzazione: Oltre al pratico ripostiglio nell'appartamento, il corridoio ampio contiene due spazi separati per armadi a muro condivisi, consentendo un ambiente minimalista senza oggetti superflui. E-car charger nel parcheggio: Alla residenza appartengono due posti auto privati di 12,50 m² ciascuno (totale 25 m²). Entrambi i posti sono dotati di proprie prese elettriche, offrendovi la massima prontezza per la ricarica dei veicoli elettrici. Perché la Residenza S6 è un'opportunità unica? Vantaggio del secondo piano: La posizione rende l'appartamento più leggero, spazioso ed esclusivo, offrendo una connessione visiva più aperta con il cielo e l'orizzonte e una completa tranquillità sopra l'ambiente quotidiano. Tre camere da letto confortevoli: Ogni camera è progettata come un rifugio privato con spazio previsto per armadi a muro. Proprietà senza compromessi: Combinazione ideale di generoso piano interno, dotazione di alta qualità e prestigiosa microlocalizzazione in Istria. Data di consegna prevista: Fine 2026 IL PREZZO INCLUDE L'IVA E NON È DOVUTO L'IMPOSTA SULLA TRASFERENZA DI PROPRIETÀ! Per ulteriori informazioni, consultazione della documentazione di progetto e prenotazione di appuntamenti, contattateci.