Vodice, Obrove, villa, 291,76 m2, tre piani, cortile

Villa in vendita a Vodice, frazione di Obrove, situata su un terreno di 632 m², a 900 m dal mare. Ideale per una famiglia numerosa o per affitto turistico. La superficie netta utile totale è di 291,76 m² (lorda 329,29 m²), distribuita su tre piani: piano terra (145,81 m²), primo piano (129,24 m²) e mansarda (16,71 m²). L'immobile è orientato a sud-est, con garage e posto auto esterno per un totale di due auto. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (una nell'appartamento), due bagni con riscaldamento a pavimento, ripostiglio, garage e loggia. In pratica, due appartamenti. Al primo piano si trova l'appartamento padronale con due camere da letto, tre bagni (uno più piccolo, monolocale), ampia cucina abitabile, soggiorno e diversi balconi e logge. La mansarda è stata progettata come camera da letto ed è attualmente adibita a ufficio con vista panoramica sulla città. La villa viene venduta perlopiù arredata, ad eccezione degli effetti personali, e i mobili dell'appartamento principale sono in stile scandinavo. Il riscaldamento dell'appartamento principale è costituito da un camino a legna e da un impianto di aria condizionata (in totale, 9 condizionatori nella villa). Il giardino di quasi 400 m² è arredato con una terrazza coperta, una cucina esterna, un barbecue e una doccia esterna. Vodice è una località turistica sulla Riviera di Sebenico. Il mare dista circa 900 m, il negozio più vicino circa 350 m e la scuola primaria circa 700 m. La città di Sebenico e il Parco Nazionale di Krka sono raggiungibili in meno di mezz'ora di auto. Accanto alla villa si trovano un garage e posti auto esterni, per un totale di quattro auto. La proprietà è composta da 1/1 (unità immobiliare), senza gravami registrati, secondo un estratto del catasto. È stata emessa la decisione sullo stato di completamento dell'edificio. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga