LOVRAN, lussuoso appartamento duplex con vista mare in una villa con piscina

LAURANA (LOVRAN)APPARTAMENTO DI LUSSO IN UN'ELEGANTE VILLA CON PISCINA E VISTA MAREIn vendita un lussuoso appartamento duplex arredato con un'ampia terrazza, situato in un'elegante villa con piscina e giardino paesaggistico, in una posizione eccezionale: in una zona tranquilla e verde di Lovran, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro.Questa proprietà unica emana un'atmosfera raffinata ed eleganza classica, offrendo un elevato livello di comfort. Ogni dettaglio degli interni è stato curato con attenzione per creare un'impressione di lusso e stile senza tempo.CARATTERISTICHE PRINCIPALI• Appartamento duplex, primo e secondo piano• 4 camere da letto, 2 bagni, 1 WC• Superficie totale dell'appartamento con accessori: 311,32 m2• Superficie netta totale dell'appartamento con accessori (compresi i coefficienti): 239,14 m2• Superficie interna dell'appartamento: 192,87 m2• Terrazza: 83,04 m2• Ripostiglio: 8 m2• Locale caldaia: 12,94 m2• Giardino e scala: 14,47 m2• 1 posto auto esterno + garageL'appartamento si sviluppa su due piani e offre una disposizione estremamente confortevole con una zona giorno e zona notte ben separate.Il piano inferiore è composto da un ingresso di rappresentanza con scala, bagno di servizio, lavanderia, cucina con dispensa e un ampio soggiorno con zona pranzo. Il soggiorno e la cucina hanno accesso a una lussuosa terrazza parzialmente coperta con vista mare, creando uno spazio ideale per il relax e per trascorrere del tempo all'aria aperta. Una scala interna in marmo con un'elegante ringhiera in ferro battuto conduce al piano superiore, concepito come zona notte più intima e riservata dell'appartamento. La camera da letto principale dispone di bagno privato, cabina armadio e accesso a una terrazza privata, mentre altre tre camere da letto offrono comfort per la famiglia o gli ospiti. Due camere hanno accesso a una terrazza comune e su questo piano è presente anche un ulteriore bagno.Il valore speciale di questa proprietà risiede in un interno curato nei minimi dettagli e ispirato all'eleganza classica. Tecniche decorative a parete come la pelle di coccodrillo, le venature del legno, la finitura craquelé naturale, la tinteggiatura, la marmorizzazione e la finitura toscana creano un'identità visiva unica per lo spazio. I soffitti sono ulteriormente impreziositi da ricchi stucchi e medaglioni decorativi, mentre i dettagli della cucina e dell'illuminazione sottolineano ulteriormente il carattere raffinato degli interni.L'intera villa è stata costruita ispirandosi all'architettura austro-ungarica, con un equilibrio attentamente studiato tra stile classico e comfort moderno. È circondata da un giardino splendidamente curato e paesaggistico con piscina, solarium e gazebo a disposizione degli ospiti.L'appartamento comprende anche un posto auto esterno e un garage, il che rende questa proprietà tanto pratica quanto lussuosa.POSIZIONELovran è una delle località più ambite della Riviera di Opatija, nota per la sua elegante architettura costiera, i lungomare e la piacevole atmosfera mediterranea. La tranquilla micro-posizione di questa villa garantisce privacy e pace, mentre il mare, il centro di Lovran e tutti i servizi necessari sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.La vicinanza a Opatija, alle spiagge ben curate, ai ristoranti e a una ricca offerta di servizi rende questa località ideale sia per viverci tutto l'anno che per una vacanza di lusso.Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di eleganza classica, spaziosità e una posizione superba: un appartamento che, con la sua atmosfera e il suo stile, dà l'impressione di una residenza privata in riva al mare.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare: +385/99/320-0008