Appartamento Vir, 88m2

Kaiser Immobilien propone sul mercato: Isola di Vir – Elegante appartamento di 88 m² con giardino privato e atmosfera mediterranea In una zona tranquilla e affascinante dell'isola di Vir, a pochi minuti a piedi dal centro, si trova un moderno appartamento al piano terra di un piccolo edificio residenziale con un totale di tre unità abitative. Questa elegante proprietà è ideale per chi cerca una combinazione di privacy, comfort e stile di vita mediterraneo. L'appartamento, con una superficie totale di 88 m² lordi, ovvero 70 m² netti, è caratterizzato da una disposizione funzionale e da interni luminosi e si compone di: - ingresso, - due camere da letto, - bagno arredato in stile moderno, - soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, - terrazza coperta collegata a uno spazio esterno privato. Un valore aggiunto a questa proprietà è dato dall'ampio giardino privato di circa 100 m², perfetto per godersi la vita all'aria aperta, per riunioni estive, per far giocare i bambini o per creare la propria oasi verde in riva al mare. L'appartamento dispone anche di due posti auto. Le dotazioni di qualità e la costruzione moderna includono: - riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, - aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento in soggiorno e nelle camere da letto, - infissi in PVC di alta qualità con tapparelle e zanzariere, - piastrelle in ceramica di alta qualità, - isolamento termico ad alta efficienza, - allacciamento alla rete idrica e fognaria comunale. L'immobile si trova a soli 350 m dal centro città e a circa 900 m dalle splendide spiagge dell'isola di Vir. La posizione tranquilla e la vicinanza a tutti i servizi rendono questo appartamento una scelta eccellente per una vacanza, una residenza permanente o un investimento turistico. L'isola di Vir è collegata alla terraferma da un ponte, che consente un facile accesso durante tutto l'anno senza bisogno di traghetti. - L'autostrada A1 Zagabria - Spalato dista circa 35 km, - L'aeroporto di Zara dista circa 38 km, - Il centro storico di Zara dista solo 25 km. L'edificio è attualmente in costruzione e il completamento è previsto per la fine del 2026. L'acquirente è tenuto a pagare una commissione d'agenzia del 3% + IVA, che verrà addebitata al momento della conclusione del primo atto legale. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita: Marijana Papić Tel: 099 251 0230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr