Zara, Vir: Attico con terrazza sul tetto e vista mare

Kaiser Immobilien presenta: Isola di Vir – Attico di 100 m² con splendida terrazza sul tetto e vista mare In una posizione attraente e tranquilla sull'isola di Vir, a soli 350 metri dal centro, si trova un moderno appartamento al secondo e ultimo piano di un edificio di dimensioni contenute con sole tre unità abitative. Questa proprietà esclusiva offre la perfetta combinazione di privacy, design contemporaneo e stile di vita mediterraneo. L'appartamento, con una superficie totale di 100 m² lordi, ovvero 70 m² netti, è progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Si compone di: - ingresso, - due ampie camere da letto, - elegante bagno, - open space con cucina e zona pranzo, - terrazza coperta ideale per rilassarsi tutto l'anno. Un valore aggiunto di questa proprietà è la splendida terrazza privata sul tetto di 77 m² con una magnifica vista panoramica sul mare e sulle isole circostanti. Questo spazio esclusivo offre la possibilità di creare una lussuosa zona relax, una jacuzzi, una cucina estiva o un'oasi privata per godersi i tramonti mediterranei. L'appartamento dispone anche di due posti auto. Le finiture di pregio includono: - riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, - aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento in soggiorno e nelle camere da letto, - infissi in PVC di alta qualità con tapparelle e zanzariere, - piastrelle in ceramica di alta qualità dal design moderno, - isolamento termico ad alta efficienza energetica, - allacciamento alla rete idrica e fognaria comunale. L'immobile si trova a circa 900 metri dalle splendide spiagge di Vir, mentre la posizione tranquilla e la vicinanza a tutti i servizi rendono questo appartamento una scelta eccellente per una vacanza di lusso, per viverci tutto l'anno o come investimento per affitti turistici. L'isola di Vir è collegata alla terraferma da un ponte, che consente un arrivo facile e veloce durante tutto l'anno senza bisogno di traghetto. - L'autostrada A1 Zagabria-Spalato dista circa 35 km, - L'aeroporto di Zara dista circa 38 km, - La città di Zara dista solo 25 km. L'immobile è attualmente in costruzione e il completamento è previsto per la fine del 2026. L'acquirente è tenuto a pagare una commissione d'agenzia del 3% + IVA, da versare al momento della stipula del primo atto legale. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita: Marijana Papić Tel.: 099 251 0230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr