Istria, Pićan, terreno edificabile, 1.818 m², progetto

Ampio terreno edificabile ai margini dell'abitato, ideale per costruire una casa unifamiliare o una casa vacanze. Non lontano dalla pittoresca Pićan, è in vendita un terreno edificabile di 1.818 m². Il terreno è geodeticamente delimitato, presenta una leggera pendenza ed è relativamente pianeggiante. L'accesso è garantito direttamente da una strada sterrata (a 70 m dalla strada asfaltata) di pubblica utilità, e le infrastrutture per l'elettricità, l'acqua e le telecomunicazioni si trovano nelle immediate vicinanze. In conformità con la documentazione urbanistica, il terreno si trova in una zona non edificata e regolamentata dell'area edificabile di un insediamento residenziale. Il terreno dispone di un progetto preliminare per la costruzione di un edificio residenziale con piscina. L'edificio è concepito come una confortevole casa indipendente con un'unica unità abitativa disposta su un unico piano, che con la sua architettura non disturba l'ambiente circostante, ma crea una sinergia tra contesto naturale e architettura moderna. Proprietà piena, senza vincoli. Possibilità di acquistare un ulteriore terreno agricolo di 891 m² confinante con la proprietà in oggetto, il cui prezzo sarà oggetto di successiva negoziazione. La microposizione dell'immobile offre un'autentica esperienza di piccolo borgo istriano, intimità e tranquillità, lontano dalla frenesia e dal rumore della vita quotidiana, pur essendo vicino a tutti i servizi essenziali (negozio di alimentari e scuola elementare a 650 m), al mare (la prima spiaggia dista 16 km) e con facile accesso alle dinamiche città istriane ricche di servizi (Pićan a 5,5 km, Labin a 17 km, Parenzo a 43 km, Umago a 64 km, Rovigno a 36 km, Pola a 44 km). Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga