Istria, Albona: Villa design vista panoramica mare

Situata nei pressi di Labin, questa eccezionale villa di design di nuova costruzione combina architettura contemporanea, attrezzature di alta gamma e spettacolari viste panoramiche sul mare e sul Golfo del Quarnero. Immersa in un contesto tranquillo ed esclusivo circondato dalla natura incontaminata, la proprietà offre totale privacy pur rimanendo vicina a tutti i principali servizi e alla costa. La villa si sviluppa su tre livelli attentamente progettati, dove ogni dettaglio enfatizza comfort, luce naturale e perfetta connessione tra gli spazi interni ed esterni. Le ampie pareti vetrate creano un’atmosfera luminosa e ariosa, valorizzando al massimo le magnifiche viste sul mare da quasi ogni parte della proprietà. Il piano terra comprende un ingresso, locale tecnico, lavanderia, area di servizio, toilette per gli ospiti, una spaziosa camera padronale con bagno privato e accesso alla terrazza, oltre a un’ulteriore camera da letto con bagno privato e terrazza. Questo livello garantisce uno spazio abitativo confortevole e riservato, ideale per il relax e la vita quotidiana. Al piano intermedio si trovano un’altra elegante camera con bagno e terrazza, un garage con accesso diretto alla villa, un’area fitness con guardaroba e una terrazza coperta con vista aperta sul mare. La disposizione degli ambienti consente ulteriore flessibilità e personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario. L’ultimo piano rappresenta il cuore della villa ed è concepito come principale zona living e di intrattenimento. Comprende un ampio soggiorno, una moderna cucina con sala da pranzo, guardaroba e toilette per gli ospiti. Su questo livello si trovano anche una terrazza coperta e una straordinaria piscina di 32 m² con vista panoramica ininterrotta sul mare, sul Quarnero e sul paesaggio circostante. Questo esclusivo concetto rooftop crea un’atmosfera di lusso rara da trovare sul mercato immobiliare. La proprietà è attualmente in fase incompleta, offrendo al futuro proprietario la possibilità di scegliere materiali finali e dettagli degli interni secondo i propri gusti. Sono già previsti sistemi e attrezzature di altissima qualità, tra cui pareti scorrevoli in alluminio SCHUCO ASE 60 Design, riscaldamento a pavimento in tutta la villa e nel garage tramite pompa di calore Daikin, sistemi di raffrescamento Daikin, ceramiche e sanitari italiani di pregio, camino di design e piscina con possibilità di riscaldamento e raffrescamento dell’acqua per il massimo comfort durante tutto l’anno. Grazie alla sua architettura unica, alle specifiche di alta gamma, alla piscina panoramica sul tetto e alla posizione prestigiosa, questa villa rappresenta un’opportunità eccezionale per una residenza privata di lusso, una casa vacanze esclusiva o un investimento turistico di alto livello in Istria. Labin è una delle destinazioni più ricercate sulla costa orientale dell’Istria, famosa per il suo affascinante centro storico, le spettacolari viste sul mare e l’autentica atmosfera mediterranea. La costa vicina offre splendide spiagge, mare cristallino e numerose opportunità per attività all’aperto, gastronomia e turismo di lusso. La regione gode inoltre di ottimi collegamenti stradali, rendendo questa posizione ideale sia per vivere che per investimenti immobiliari premium. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi in futuro! Le visite agli immobili sono organizzate esclusivamente previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare. La provvigione immobiliare è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.