Terreno edificabile con permesso al 2° fila dal mare, Hvar

In una delle località più ricercate della parte sud dell'isola di Hvar, a Ivan Dolac, si trova un terreno edificabile che unisce una posizione eccezionale nelle immediate vicinanze del mare, privacy e un progetto pronto per la realizzazione di una moderna villa mediterranea. Il lotto si trova in seconda fila dal mare, circondato da una pineta e da un autentico ambiente dalmata, con viste aperte sul mare cristallino e sulla costa. Un valore particolare alla proprietà è dato dalla tranquilla microlocalizzazione e dalla vicinanza immediata a spiagge di pietra curate e calette nascoste caratteristiche di questa parte di Hvar. Per il terreno è stata rilasciata una concessione edilizia definitiva e sono stati saldati tutti i contributi comunali e idrici, il che consente al futuro proprietario di iniziare immediatamente i lavori senza ulteriori attese amministrative. Il progetto prevede la costruzione di una moderna casa familiare con una superficie lorda di 225,10 m², distribuita su tre piani (piano terra + due piani). La soluzione architettonica è stata attentamente adattata alla configurazione del terreno e all'ambiente mediterraneo, con un'enfasi sugli spazi esterni aperti, sulla luce naturale e sul massimo utilizzo della vista verso il mare. Particolare attenzione è stata posta sulla terrazza panoramica calpestabile che offre uno spazio esclusivo aggiuntivo per il relax, una zona lounge o un jacuzzi con vista panoramica sul mare e sui tramonti. Sono previsti anche due posti auto esterni, mentre l'accesso al lotto è garantito da una strada con più ingressi, il che aumenta ulteriormente la funzionalità e la privacy della futura proprietà. La posizione rappresenta un'opportunità rara per realizzare una villa privata o una proprietà turistica di lusso in uno delle destinazioni insulari più desiderabili dell'Adriatico. Foto più dettagliate e una rappresentazione più precisa del lotto stesso sono disponibili su richiesta per i potenziali acquirenti.