Istria, Sanvincenti: Villa moderna con piscina riscaldata

Situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde nei pressi di Svetvinčenat, questa moderna villa con piscina riscaldata offre un’eccellente privacy e splendide viste panoramiche sulla natura incontaminata. La proprietà è circondata da terreni non edificabili, creando un’atmosfera rilassante dove natura e tranquillità diventano parte della vita quotidiana. Sebbene progettata come villa bifamiliare, la proprietà è stata accuratamente posizionata per garantire il comfort e la sensazione di una casa indipendente con area esterna privata e massima discrezione. La villa si sviluppa su circa 144 m² di superficie abitabile su un terreno di 353 m². L’architettura moderna, gli arredi eleganti e gli interni luminosi creano un ambiente raffinato e confortevole, ideale per vivere tutto l’anno o come prestigioso investimento immobiliare in Istria. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina completamente attrezzata. Le grandi superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale e una splendida vista sul verde circostante. Il riscaldamento a pavimento nella zona giorno assicura ulteriore comfort durante tutto l’anno. Sullo stesso livello si trovano inoltre una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano due spaziose camere matrimoniali master, ciascuna con bagno privato, offrendo comfort e privacy sia ai membri della famiglia sia agli ospiti. L’area esterna è stata progettata per il relax e il divertimento e comprende una piscina riscaldata di circa 33 m², una terrazza coperta con zona pranzo e una cucina estiva con barbecue. La villa viene venduta completamente arredata ed è dotata di aria condizionata e televisori in ogni stanza, mentre un sistema di videosorveglianza esterno con due telecamere garantisce ulteriore sicurezza. Questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per gli acquirenti che cercano una villa moderna in Istria con privacy, vista sulla natura e servizi di alta qualità vicino a tutte le infrastrutture essenziali e alla costa occidentale istriana. Svetvinčenat è uno dei borghi medievali più affascinanti dell’Istria centrale, noto per la sua atmosfera autentica, il patrimonio culturale e l’ambiente tranquillo. La località offre ottimi collegamenti con la costa occidentale dell’Istria, mentre splendide spiagge, ristoranti, cantine vinicole e numerosi percorsi ciclabili sono raggiungibili in pochi minuti di auto. L’ambiente naturale e la crescente popolarità rendono questa zona estremamente interessante per investimenti immobiliari di lusso e case vacanza premium. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi anche in futuro! Le visite degli immobili sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare. La provvigione d’agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita. istriaimmobili.it +385 95 363 1894 michaela@alphaluxegroup.com Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.