Lovran, 300m2

Si vende una casa bifamiliare con tre unità abitative a Lovran, situata in una posizione tranquilla e attraente con una bella vista sul mare, a pochi minuti a piedi dalla costa. La proprietà si trova su un terreno di 510 m2 ed è costituita circa per il 90% dalla casa, anche se è suddivisa in unità nel documento, mentre un piccolo appartamento con ingresso completamente separato e parte del giardino è utilizzato da un altro proprietario. Si sviluppa su seminterrato, piano terra e primo piano, con una superficie abitativa totale di circa 300 m2. Nel seminterrato ci sono una cantina, la caldaia e un bagno aggiuntivo, mentre il piano terra comprende un pratico monolocale con soggiorno, cucina, bagno, ingresso, lavanderia e un ampio terrazzo ideale per soggiornare all'aria aperta. Al primo piano si trova un ampio appartamento con soggiorno, cucina, tre camere di cui una più piccola e due bagni, l'intero piano offre un senso di comfort e privacy. La mansarda è grezza, il che offre la possibilità di essere arredata secondo i propri desideri e necessità. È stata significativamente ristrutturata una decina d'anni fa, quando sono stati rinnovati la facciata, il tetto in stile mediterraneo e gli infissi. È dotata di riscaldamento centralizzato a pellet e a gasolio e infissi in PVC. Il valore aggiunto alla proprietà è dato da un garage di 31 m2, una cucina estiva con camino, una cantina per il vino, un balcone e una terrazza coperta, così come dal giardino ben curato che offre uno spazio piacevole per rilassarsi. La posizione è estremamente pratica, il mare dista circa 250 metri in linea d'aria, o circa 6 minuti di piacevole passeggiata. La proprietà è adatta per la vita familiare, ma anche come investimento per l'affitto turistico. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di vendita.