Villa con vista panoramica sul mare e sul Velebit, 275m2

Villa con vista panoramica sul mare e sul Velebit, 275m2 La lussuosa villa è situata nell'ultima fila dell'area edificabile di Rovanjska, offrendo così una splendida vista sul canale di Podvelebit e sul Velebit. L'accesso alla villa è dal lato nord-est, ovvero da dietro. Il parcheggio è garantito per un massimo di 3 veicoli. La villa è composta da un piano terra e un primo piano. Al primo piano si trovano tre camere. Ogni camera ha il proprio bagno privato e vista sul mare. Le dimensioni delle camere variano da circa 18 m2 a 23m2. Ogni camera ha accesso a una terrazza comune. Tutte le camere sono arredate in modo lussuoso. 5 camere da letto, di cui 4 hanno il proprio bagno. La superficie totale del piano è di circa 141m2. Scendendo una bella scala, arriviamo al spazioso piano terra, che è composto da una cucina open space e un soggiorno con sala da pranzo, di 50 m2. Dietro la cucina si trova un piccolo ripostiglio di 6m2. Dal soggiorno, attraverso un corridoio, accediamo a una stanza per il wellness di 13m2, a una camera da letto con bagno separato di 16m2, e a un bagno di servizio e lavanderia di 8m2. Tutti gli ambienti, tranne la lavanderia, offrono una vista splendida sul mare Adriatico, sul Velebit e, naturalmente, sulla piscina nel giardino. L'accesso alla terrazza è possibile da tutte le stanze. La superficie totale del piano terra è di circa 93m2. È arredato con mobili di design su misura. La piscina ha una superficie di 36m2. Accanto alla piscina si trova un'area di socializzazione con barbecue, oltre a un bagno di servizio e una doccia esterna. L'accesso alla casa è possibile anche tramite scale dal parcheggio che conducono al giardino. Il completamento della costruzione è previsto per maggio 2024. Fino al termine, è possibile concordare ulteriori dettagli riguardanti l'arredamento degli interni e degli esterni. La distanza dal mare è di 10 minuti a piedi, dall'autostrada è meno di 2km, e dalla città di Zara 30 minuti in auto. Ottimamente collegata. Grande potenziale turistico, così come residenziale. Rovanjska è situata in una baia all'estremità del canale di Velebit, non lontano da Zara. Zara è una città e centro politico, culturale, commerciale, industriale, educativo e dei trasporti della contea di Zara. È anche la capitale dell'arcidiocesi di Zara in Croazia. Si trova sul mare Adriatico, nella parte nord-ovest dei Ravni Kotari. La città si estende su 25 km², con 70.829 abitanti nel 2021, rendendola la seconda città più grande della Dalmazia e la quinta più grande del paese.