Casa Brtonigla, 264m2

Villa di Lusso con Piscina e Vista Mare Mozzafiato – Brtonigla Situata in una posizione prestigiosa a Brtonigla, questa moderna villa di lusso si estende su 264 m² ed è circondata da un ampio giardino curato di 890 m². La proprietà offre una perfetta combinazione di design contemporaneo, materiali di alta qualità e comfort, rendendola ideale per la vita familiare o per l'affitto turistico di lusso. La villa si sviluppa su due livelli: Piano terra comprende un ampio soggiorno open-space, cucina moderna con zona pranzo, locale tecnico, ripostiglio, WC ospiti con lavanderia e una camera da letto con bagno en-suite e accesso diretto alla terrazza e alla piscina riscaldata. Piano superiore è composto da tre camere da letto confortevoli, ognuna con bagno en-suite e accesso a una terrazza privata con vista mare. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento all'avanguardia tramite pompa di calore, con unità di climatizzazione in ogni stanza, garantendo una temperatura piacevole durante tutto l'anno. È stata utilizzata una serramentistica esterna in alluminio di alta qualità e il tetto è dotato di pannelli solari da 10 kW, contribuendo significativamente all'efficienza energetica e alla riduzione dei costi. Per un'esperienza di lusso completa, la villa offre una piscina riscaldata, jacuzzi e sauna, creando un ambiente ideale per il relax in ogni stagione. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatico tramite un pozzo privato, garantendo un'area esterna ben curata e sempre verde. Questa proprietà si distingue per l'eccezionale qualità della costruzione, i dettagli accuratamente selezionati e la posizione unica che combina tranquillità, privacy e vicinanza al mare. Nota: Il venditore è una persona giuridica, quindi l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.