Lovran – nuova costruzione vista mare S2

Lovran – Appartamento S2 in nuova costruzione di lusso con vista mare Situato in una zona tranquilla di Lovran, a soli 400 m dal centro e dal mare, questo appartamento di alta qualità si trova in un edificio di nuova costruzione con sole tre unità abitative. L’appartamento A-S-2 si trova al piano terra e, grazie alla conformazione del terreno, il lato sud raggiunge l’altezza del primo piano, garantendo privacy e una vista aperta sul Golfo del Quarnero. La superficie netta è di 77,17 m² e comprende ingresso, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (29,44 m²), due camere da letto (12,14 m² e 11,13 m²), due bagni (4,01 m² e 4,14 m²) e un WC di servizio (1,71 m²). La parte esterna comprende una terrazza coperta di 9,11 m² e una terrazza aggiuntiva di 6,36 m². L’immobile comprende anche pertinenze per un totale di 98,12 m²: posto auto in garage GPM-2 (16,76 m²), posto auto esterno PM2 (10,50 m²), ripostiglio SP-2 (21,30 m²) e parti dell’area esterna – terrazza giardino (33,37 m²) e giardino (16,19 m²). La superficie commerciale totale è di 114,92 m². Dotato di serramenti in alluminio con triplo vetro, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata in tutte le stanze, porta blindata, citofono, videosorveglianza, zanzariere e fibra ottica. Materiali di alta qualità completano l’immobile. Edificio a basso consumo energetico con tetto piano e documentazione completa. Certificazione energetica in fase di rilascio. Ottima opportunità per abitazione, vacanza o investimento. La provvigione di intermediazione viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.