Istria, Labin, casa indipendente, 169 m², piscina, wellness

Una casa moderna con piscina e area benessere offre l'opportunità di una comoda vita familiare o un investimento in un'attività di affitto turistico. Non lontano dalla città di Labin, è in vendita una casa con una superficie lorda di 169 m², costruita su un terreno di 1.326 m², che comprende anche una piscina di 43 m² e un edificio annesso di 50 m² adibito ad area benessere. La casa, con la sua architettura, si integra nel contesto urbano e nel paesaggio per forma e colore, creando una sinergia tra ambiente naturale e design moderno. Si configura come un'unica unità abitativa la cui superficie è distribuita su due piani elegantemente arredati e ben attrezzati, con una planimetria funzionale. Il piano terra della casa è costituito da uno spazio open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza coperta, bagno di servizio e ripostiglio. Il primo piano è composto da tre camere da letto, tre bagni e una terrazza. Il giardino è curato nei minimi dettagli, con un'attenta progettazione paesaggistica e una recinzione. L'armonia complessiva è garantita da una piscina con zona prendisole e da un'area benessere annessa che comprende sauna, vasca idromassaggio e attrezzature per il fitness. Proprietà 1/1, senza vincoli. Classe energetica secondo Q H,nd è A e classe energetica secondo E prim è A+. Ulteriori dati legali e tecnici sono disponibili per la consultazione da parte degli acquirenti interessati. La microlocalizzazione offre un'autentica esperienza di un piccolo borgo istriano, intimità e sollievo da ogni frenesia e rumore, e allo stesso tempo vicinanza al mare e ai servizi urbani della città di Labin (il centro di Labin dista 9 km, mentre Rabac, con le sue spiagge di ciottoli bianchi e il mare cristallino, si trova a 13 km). Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e tradizione si fondono, sorgono due città di dimensioni simili, ma con caratteri diversi ma complementari: Labin e Rabac. La pittoresca città di Labin sorge su una collina a 320 metri di altezza, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata con una ricca storia e con le attività minerarie che hanno caratterizzato questa regione, Labin, che fu brevemente una repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni; Antico e moderno, storia e presente, turismo e arte. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga