Vinišće Bay Living - Villa Ružmarin

All’interno dell’esclusivo progetto Vinišće Bay Living, situato in una delle rare zone autentiche e preservate della costa croata, si trova Villa Ružmarin – una moderna villa di lusso che unisce architettura contemporanea, elevata qualità costruttiva e la tranquillità dell’ambiente mediterraneo. Il progetto è posizionato in modo tale da garantire un elevato livello di privacy, offrendo al contempo la vicinanza immediata al mare e a tutti i principali servizi. Le spiagge dalle acque cristalline sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre il centro del paese è facilmente accessibile, rendendo questa proprietà ideale per residenza, vacanza o investimento a lungo termine. Villa Ružmarin ha una superficie abitabile complessiva di 257,99 m² ed è situata su un terreno di 563 m². Il progetto architettonico enfatizza la funzionalità e una distribuzione razionale degli spazi, con una zona giorno open space che integra soggiorno, cucina e sala da pranzo, con accesso diretto alle terrazze e all’area esterna con piscina. La villa dispone di quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo un elevato livello di comfort e privacy. Particolare attenzione è stata dedicata agli spazi esterni – il giardino curato, la piscina privata e le ampie terrazze con parapetti in vetro creano un ambiente armonioso e consentono di godere pienamente del contesto mediterraneo. La struttura è realizzata in cemento armato, mentre il piano terra è ulteriormente valorizzato da rivestimenti in pietra che si integrano perfettamente con l’ambiente circostante. Sono installati serramenti in alluminio Schüco di alta qualità, e il sistema di riscaldamento e raffrescamento è garantito da una pompa di calore con riscaldamento a pavimento. La villa è inoltre dotata di un sistema domotico. Sul tetto è prevista la predisposizione per l’installazione di un impianto fotovoltaico, a ulteriore conferma dell’efficienza energetica e del valore a lungo termine della proprietà. La proprietà include due posti auto ed è conforme ai moderni standard del segmento immobiliare di lusso. Villa Ružmarin rappresenta una combinazione equilibrata di posizione, architettura e qualità costruttiva – un’opportunità rara sul mercato, sia come residenza privata sia come investimento. Maison - una casa non è solo un luogo, ma uno stile di vita.