Žaborić, Šibenik - Appartamento esclusivo con ampio cortile di 115 m2

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare: Un'oasi di lusso al piano terra con un giardino di 115 m² – Žaborić Kaiser Immobilien mette in evidenza una proprietà unica a Žaborić: un ampio appartamento con una camera da letto al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione. Questo appartamento offre una rara combinazione di comfort interno e un enorme giardino privato, regalando la sensazione di vivere in una casa indipendente con tutti i vantaggi di un edificio moderno. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO (P1 - PIANO TERRA): Questo appartamento è stato progettato per acquirenti che apprezzano lo spazio e la qualità. Con una superficie interna di 52 m², l'appartamento P1 rappresenta l'apice del comfort per un bilocale. Grazie alla sua posizione al piano terra, lo spazio interno si estende naturalmente verso l'ampio esterno. SUPERFICIE (Calcolo di vendita): Superficie abitabile: 52,00 m² Cortile privato: 115,00 m² (calcolato 11,50 m²) Posto auto: 12,50 m² (calcolato 2,50 m²) SUPERFICIE TOTALE DI VENDITA: 66,00 m² PREZZO: 3.500 EUR/m² (Totale: 231.000 EUR) FINITURE DI ALTA QUALITÀ E PERFEZIONE TECNICA: Ciò che distingue questo appartamento dalla concorrenza sono i dettagli costruttivi che garantiscono durata e lusso: Terrazza "Jacuzzi-ready": La terrazza in giardino è stata realizzata con speciali rinforzi statici per resistere a carichi pesanti. La parete è già predisposta per gli impianti idraulici, fognari ed elettrici, il che consente l'installazione di una jacuzzi immediatamente dopo il rilascio del permesso di agibilità, senza ulteriori interventi. Aria condizionata e riscaldamento: I condizionatori d'aria presenti in ogni stanza (soggiorno e camera da letto) garantiscono la temperatura ideale, mentre il bagno è dotato di un lussuoso riscaldamento a pavimento. Materiali di pregio: I pavimenti sono rivestiti in legno di alta qualità, che conferisce all'ambiente calore e raffinatezza. Cortile: Un giardino privato di 115 m² offre completa privacy e spazio per una cucina estiva, un solarium o un'area giochi per bambini. POSIZIONE: Žaborić è una delle località più ambite dell'arcipelago di Šibenik, nota per il suo mare turchese e le sue baie tranquille. L'appartamento si trova a pochi passi dal mare, il che lo rende perfetto per una vacanza esclusiva o un investimento con un elevato ritorno economico grazie all'affitto turistico di altissimo livello. PERCHÉ SCEGLIERE L'APPARTAMENTO P1? Un piano terra con un giardino di queste dimensioni rappresenta la soluzione ideale: offre la privacy e la libertà di un giardino di 115 m², con la sicurezza e la manutenzione di un moderno edificio di nuova costruzione. Aggiungete a tutto ciò la predisposizione per una vasca idromassaggio e i pavimenti in legno, e avrete una proprietà che stabilisce nuovi standard a Žaborić. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile. Le visite sono possibili previo appuntamento. Assicuratevi un angolo di paradiso al piano terra, in riva al mare. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento per una visita, contattateci: Se desiderate visitare l'immobile di persona, contattate: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/