ŠIBENIK, RIVA - Appartamenti e locali commerciali in prima fila sul mare

ŠIBENIK, RIVA - Appartamento e spazio commerciale in prima fila sul mare Šibenik è una delle città dalmate più autentiche, nota per la sua ricca storia, il patrimonio culturale e la costa unica. Il centro storico e il lungomare di Šibenik rappresentano una delle zone più attraenti e visitate, con numerosi ristoranti, caffè e attrazioni turistiche. Questa posizione, in prima fila sul mare, offre un potenziale eccezionale sia per vivere che per fare affari. In vendita un immobile a uso misto residenziale e commerciale, con una superficie totale di circa 150 m², situato in un'autentica casa in pietra del XV secolo. Al piano terra si trova un'area ristorazione di circa 20 m², con un ulteriore spazio di deposito di 12 m². L'immobile viene venduto completamente attrezzato e pronto per l'avvio dell'attività, forte di una lunga tradizione e di un'ottima reputazione. Un vantaggio particolare è la possibilità di utilizzare la terrazza esterna sul mare, che aumenta significativamente la capacità e l'attrattiva durante la stagione turistica. Al piano superiore si trova un appartamento pronto per essere abitato, ma che necessita di ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario l'opportunità di arredarlo secondo i propri gusti. L'appartamento è situato in un palazzo in pietra ricco di storia e offre un'autentica atmosfera mediterranea, con potenziale per affitti turistici o per una residenza di lusso. L'immobile coniuga valore storico, posizione privilegiata e un modello di business già consolidato, che consente diverse opzioni di utilizzo: dalla vita privata con la propria attività a un serio investimento nel settore turistico. Una rara opportunità di acquistare un immobile con accesso diretto al mare e un forte potenziale di investimento nel cuore di Sebenico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja